今年2月份，罗湖分别公布了城市更新与土地整备利益统筹的1-3批计划草案。

《2023年深圳市城市更新单元计划罗湖区第一批计划》（草案）于2月21日公示。

(资料图)

更新项目为东门街道中国物贸大厦城市更新单元，拟拆除范围用地面积4551平方米，拟更新方向为商业等功能；申报主体为深圳市中物大厦联合有限公司。

第二批计划（草案）于2月23日公示，为罗湖区笋岗街道深业泰富-人才市场-大兴汽车地块城市更新单元，拟拆除范围用地面积29933平方米，拟更新方向为商业、新型产业等功能；申报主体为深业泰富物流集团股份有限公司。

第三批计划（草案）于2月24日公示，为罗湖区桂园街道红岭片区城市更新单元，拆除范围用地面积50648平方米，拟更新方向为居住、商业、新型产业等功能；拟拆除范围内落实不少于12807平方米公共利益项目用地。

项目申报主体为罗湖区桂园街道办事处。

草埔西社区土地整备利益统筹项目实施方案公布

3月8日，罗湖发布了关于草埔西社区土地整备利益统筹项目实施方案的公告。

草埔西社区土地整备利益统筹项目位于罗湖区清水河街道，土地整备实施范围面积为17377.1平方米。《实施方案》资金总额为39,395,694元，具体以实际发生的费用为准。拟留用土地选址位于整备实施范围内，用地面积4013.4平方米，留用土地规划功能及容积率最终以深圳市城市规划委员会法定图则委员会审批为准。

今天，同时发布了关于罗湖区清水河街道草埔西社区土地整备利益统筹工业区块线调整方案的公示。

一、调整情况

（一）调出地块情况

将清水河地区LH201二级线整体调出，调出地块1块，位于罗湖区清水河街道，用地面积22355.3平方米。调出地块现状主要为城中村用地，法定图则规划为教育设施用地、四类居住用地等功能。调整后二级工业区块线内减少工业用地0平方米。

（二）补入地块情况

补入地块1块，位于罗湖区清水河街道，用地面积30289.0平方米，补入地块合并至清水河地区LH103一级线内，法定图则规划为新型产业用地及城市道路用地。调整后一级工业区块线内增加新型产业用地26230.0平方米。

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