3月23日起,深铁熙府、安居同乐馨苑、华发新城华苑先后进入选房环节,3个项目的登记人数达32273户家庭申购,可以说是这批人才房登记最火的3个项目。

目前,南山安居同乐馨苑199套房源售罄,深铁熙府除无障碍住房房源外的两房户型房源已全部选完。

据消息称,深铁熙府三房户型708人选走了155套房,去化率仅15%。


(相关资料图)

值得一提的是,此次参与选房的人虽然非常多,但超过八成有机会选房的人放弃了选房,有的家庭连现场都没有去,不排除不少购房者想试试水申请看自己有没有购买人才房的资格。

深铁熙府的一部分选房记录,多数叫号未到(图片来源:网络)

2023年深圳市第一批人才房共推出11个人才房项目,共8510套房源。

此次推出的11个人才房项目,分别是南山区深铁熙府、安居同乐馨苑;光明区的安居凤桐苑、华侨城九樾广场;盐田区的安居云畔;宝安区的安居鸿栖台、安居福汇阁、华发新城华苑;龙华区的星河开市客环球商业中心、安居峰景苑;龙岗区的星河珑府。

本次供应的11个人才房项目,除了坪山区、大鹏新区,其他区均有涉及,11个项目共8510套房。

2022年首批人才房共4422套房源,终审合格认购申请家庭共14810户,中签率不足30%。但从选房结果来看,最终仅有1930套被选定,去化率约43.65%。

业内人士认为,目前深圳可售人才房的申购限制并不多,可同时申请多个项目,且资料审核通过后不需要冻资、弃选也暂时不会有惩罚措施,所以许多申购者抱着试试的心态。

对于目前人才配售房去化的情况,广东省规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,尽管人才房的价格低,对于购房者来说吸引力很大,但是根据规定,人才房购买之后要十年之后才能上市交易,十年时间对于购房者来说存在很大不确定性,或许在购房者看来,这是人才房去化情况不理想最根本的原因。

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