4月4日，东莞自然资源局发布了东莞存量住宅用地项目信息，目前东莞住宅项目总数达142个，存量住宅用地总面积529.57公顷。

此外，在3月31日，东莞自然资源局还公布了《东莞市2023 年度国有建设用地供应计划》，计划显示，东莞市2023年度拟供应建设用地总量为1152.30 公顷，东莞今年的住宅地33宗，总用地约143.6万平方米。

具体来看，在1152.30 公顷的供地总量中，住宅用地143.60 公顷，占计划总量的12.46%，其中，全市租赁住房用地 2.27 公顷；工矿仓储用地 759.77 公顷，占计划总量的65.93%；商服用地 10.79 公顷，占计划总量的 0.94%；公共管理与公共服务用地 179.25 公顷，占计划总量的 15.56%； 交通运输用地 58.67 公顷，占计划总量的 5.09%；水域及水 利设施用地 0.22 公顷，占计划总量的0.02%。 

(资料图片)

国有建设用地供应空间布局。在总量中，全市 6 大片区的数量和占全市比例分别为：

城区片区 146.21 公顷， 占 12.69%； 松山湖片区 267.71 公顷，占 23.23%；滨海片区 253.13 公顷，占 21.97%；水乡片区 131.81 公顷，占 11.44%； 东南临深片区 262.30 公顷，占 22.76%；东部产业园片区 91.14公顷，占 7.91%。

政策导向方面，计划提出：

1、扩大低成本空间统筹供给，提升产业空间综合效益。坚定以制造业当家，以大产业重塑体系结构增强产业核心竞争力，拓展先进制造业发展空间，谋划推进一批现代化东莞市2023年度国有建设用地供应计划5产业园区，推动战略性新兴产业能级提升。加快完成市、镇国土空间总体规划编制，完善空间规划实施管理机制，强化空间规划战略引领和底线管控，坚持将70%以上用地指标用于产业项目。

2、积极响应加快建立“多主体供给、多渠道保障、租购并举”的住房制度，调整优化住宅用地供应结构，确保保障性住房用地供应。城市更新“工改居”和今年新增的住宅、公寓等将相继推出市场，并发布相关政策通知，全面暂停实施商品住房限购政策，减少对房地产交易市场的约束和阻碍，为促进房地产市场健康平稳发展提供新动力。

3、扩大产业人才优质公共服务供给。 围绕人才引进和人才服务重点，着力优化人才环境，深东莞市 2023 年度国有建设用地供应计划6入推进产业与人才对接融合，推进重点领域高层次人才“引育留用”，加快建设吸引和集聚人才的平台。

住宅用地：

总用地约143.6万平方米

东莞今年的住宅地33宗，总用地约143.6万平方米；宅地供应是近4年来宅地供应最少的一年。

资料显示，东莞2020年、2021年、2022年及2023年的宅地供应面积分别为220.62万平方米、391.46万平方米、191万平方米、143.6万平方米。

今年计划出让的33宗地中，松山湖片区占10宗、滨海片区9宗、城区片区8宗、水乡片区2宗、东南临深片区2宗、东部产业园片区2宗。

其中，面积最大的一宗地为2023ZZ010号地块，位于松山湖东部区域，总面积20.00公顷，为商住用地，拟于9月份供地。另外，2023ZZ016号地块位于石龙镇西湖社区，总面积13.83公顷，为商住用地，拟于6月份供地。

按照计划，东莞3月应挂牌4宗地块、5月挂牌3宗、6月挂牌11宗、7月挂牌8宗，9月挂牌7宗。

截止目前，仅两宗地块挂牌，分别是3月17日挂牌的松山湖2023WR001地块，和4月3日挂牌的常平2023WR002地块。

租赁住房用地1宗，位于滨海新区交椅湾板坂，供地时间为3月份。

商服用地：

商服用地共10宗，主要在城区片区5宗，松山湖片区4宗，滨海片区1宗。

工业（新型产业）用地：

工业及新型产业用地共有159宗

公共管理等用地73宗

其中包括24宗教育用地。

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