近日 ，光明区城市更新和土地整备局发布关于《光明区光明街道光明集团办公大楼片区城市更新单元规划（草案）》的公示。

光明集团办公大楼片区项目，拆除用地面积63031.9平方米，规划容积274660平方米，住宅建筑面积128120平方米；配一所45班九年一贯制学校及一所18班幼儿园。

(相关资料图)

项目位于光明区光明街道，城市主干道光明大道与光明大街交汇处东北侧。

项目规划有商业用地、二类居住用地、教育设施用地、公园绿地等。

整个更新单元用地面积81421.2平方米，拆除用地面积63031.9平方米，开发建设用地35710.5平方米，规划容积274660平方米，规划容积率7.7。

其中商业、办公及旅馆业建筑面积128130平方米（含商业文化设施6410平方米、母婴室260平方米），住宅建筑面积128120平方米（其中商品房及政策性住房95940平方米，可售型保障性住房27740平方米，拆迁安置房4440平方米）；

公共配套设施18410平方米{含公交首末站3500平方米、邮政所150平方米、公共厕所90平方米、公共充电站700平方米、小型垃圾转运站300平方米、社区菜市场1000平方米、18班幼儿园7360平方米[占地5850平方米（其中托育服务中心室外活动场地占地不小于450平方米）]、托育服务中心960平方米（与幼儿园合并建设）、社区健康服务中心1400平方米、社区老年人日间照料中心1500平方米、社区级公共配套用房1450平方米（其中1070平方米用于文化活动室、380平方米用于IDEA空间）}；

另配建一处社区儿童游戏场地占地600平方米（可设置于裙房屋面）、一处社区体育活动场地占地1200平方米（可设置于裙房屋面）。

总平面布局图上显示，项目将建1栋180米高40层办公楼、1栋150米30层办公楼、5栋150米高 45-48层的住宅楼、1栋135米高40层的人才房、1所幼儿园、1栋2层高的菜市场及公交始末站。

据了解，申报主体为深圳市光明区光明街道办事处、深圳市金晖企业(集团)有限公司。

深圳市金晖企业(集团)有限公司是于一九九三年注册设立的民营有限责任公司，具有独立的法人资格。主要经营业务为房地产的开发及投资创办实业。公司内部管理机构完善，拥有一大批高素质的技术和管理人材，在深圳成功地投资开发了南苑新村、国都花都、苏豪名厦、金晖大厦等多个房地产项目，目前正在开发的楼盘有国际市长交流中心、金色阳光雅居、金色海琴苑；投资创办了深圳市利华迅物业公司，深圳市金晖家居有限公司等多家实体企业，已成为具有房地产综合开发能力的多元化经营的集团式企业。

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