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近日，李嘉诚“7折”抛售房产的消息，引发地产圈关注。

8月3日，长江实业旗下新楼盘“亲海駅II”公布了首张价单，其中，最便宜的开放式单位实用面积210平方呎（约合19.5平米），扣除18%折扣后，折实售价为290万港元，折实呎价13810港元（约合14.87万港元/平方米）。

值得注意的是，这一售价较周边二手房便宜了三成，甚至回到了7年前的水平。

有业内人士表示，“亲海駅II”价单犹如“炸弹”击穿二手房业主心理防线。

有分析人士认为，此次大幅折价抛售的原因或许是，长实想减仓回收资金，可能会有其他投资回报率跑赢房地产。