今日（10月12日），光明挂牌一宗普通工业用地（宗地号为A644-0101）。据了解，根据产业发展监管协议，该地将高端锂离子电池负极材料产业化配套项目。

(资料图片)

宗地号为A644-0101位于光明区公明街道，出让宗地总面积19364.16平方米，建面79386平方米，地块挂牌起始价3760万，竞买保证金752万元。地块年限为30年。

地块的产业准入类别：《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（2016年修订）》鼓励发展类“A04新材料产业”中的“A0409锂离子电池材料”。

此地块将于2023年11月10日  15:00出让。

据宗地出让条件显示，本次出让宗地自土地出让合同签订之日1.5年内开工，3.5年内竣工。

本次出让宗地不得改变土地用途，建设用地使用权及建筑物不得转让，初始登记后不得办理分证；建设用地使用权和建筑物、构筑物及其附属设施允许抵押，但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物、构筑物及其附属设施残值之和；社区体育活动场地（500平方米）产权归政府，建成后由竞得人无偿移交区政府。

本次出让宗地进入远期深莞增城际规划控制区4703.62平方米，进入远期深莞增城际规划控制预警区9651.18平方米。竞得人需经市规划和自然资源局轨道交通主管处室或辖区管理局审查同意后，方可办理《建设工程桩基础报建证明书》《建设工程规划许可证》。

本次出让宗地东侧临近小微水体西田水支流，竞得人于建设阶段需做好对小微水体保护工作，不得影响河道水质。

根据规划要点显示，将建设厂房55566平方米、宿舍13300平方米、办公6170平方米、仓库2050平方米、食堂2000平方米、商业300平方米。

根据产业发展监管协议显示，该地将高端锂离子电池负极材料产业化配套项目

今年7月，深圳市工业各信息化局发布《高端锂离子电池负极材料产业化配套项目遴选方案的通知》。该项目的意向用地单位为贝特瑞新材料集团股份有限公司（以下简称“贝特瑞”）。

本项目意向用地单位是一家锂离子二次电池用正负极材料全球行业领先的供应商，是集基础研究、产品开发、生产销售于一体的国家级高新技术企业、工信部制造业单项冠军示范企业、“专精特新”企业；是《锂离子电池石墨类负极材料》的国家标准制定者。

本项目作为一期重大制造项目的生产配套，建设内容以高标准生产厂房为主，一是对锂电池负极材料生产线的工艺流程及功能进一步优化和完善，有效提高产品的品质一致性和可靠性，实现生产效率和经营效益的提升；二是配建产业配套宿舍及实验楼，解决近1000人员工住宿和研发办公的迫切需求，完善企业生产配套保障。

地块区位

该地块土地现状

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