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17日早盘,房地产板块持续震荡下行,房地产ETF基金(515060)现跌超1%。张江高科、三湘印象、中迪投资涨超2%维持板块热度。金地集团遭遇股债双杀,股价现已逼近跌停板,其2024年到期美元债势创2个月最大跌幅。

10月16日,为进一步支持刚性和改善性购房需求,激发市场活力,助企纾困,维护房地产市场平稳健康发展,宿迁市通过了《关于进一步优化中心城区房地产业发展的若干政策措施》。值得注意的是,新政提出实行商品房“优质优价”管理,开发企业可以根据项目及市场变化情况合理定价,切实发挥市场调节作用,让购房者享受实实在在的优惠。

中泰证券认为,上周一些地区相继推出取消限购、购房优惠政策等措施来呵护楼市。纵观过往,房地产行业政策宽松期往往板块会有相对收益,在这个时间段里地产股的估值有望得到持续修复。

房地产ETF基金(515060)全面布局房地产开发、管理、服务等行业(场外联接A/C类代码为008088/008089),囊括万科A、保利发展、招商蛇口等龙头地产公司,同时配置优质小盘地产股,兼具弹性,攻守平衡。目前其所跟踪指数的市净率PB(LF)为0.78,处于破净状态,低估优势突出,有望迎来一轮估值修复行情。

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