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《关于加强物业维修资金申请使用管理的通知》明确，从2023年3月1日起对我市市区消防、监控等项目，申请使用物业维修资金金额超过50万元的，先行实行线上表决方式征求业主意见，其他项目待物业维修资金管理系统和相关数据完善后逐步实行。通过“云端”沟通，解决百姓房屋修理的“急难愁盼”。

在具体操作过程中，如业主想申请使用物业维修资金的项目时，只需关注市物业管理中心微信公众号，点击“服务大厅”绑定房屋信息，即可参与线上表决；部分小区可通过“我的连云港”搜索“我的物业”，点击“我要认证”绑定房屋信息，参与线上表决。若所有权人信息发生变更，需办理业主信息变更手续后，再进行房屋信息绑定。

市住建局物业管理中心相关负责人表示，物业维修资金实现线上表决可以有效破解传统书面签字表决存在的决策周期长、效率低下、真伪难辨以及业主因地域限制难以参与表决等难题，减少了维修资金使用矛盾纠纷，提高了维修资金使用决策效率，让群众少跑腿。不仅如此，今后业主通过“云端”还可以随时查询维修资金情况，能准确地看到维修哪个项目、分摊多少维修资金等，了解维修资金到底花在哪里，让维修资金申请使用更加方便、公开、透明。同时这也可以在一定程度上唤醒业主的主人翁意识，激励业主更加积极地参与到小区物业管理、社区治理中，倒逼物业管理服务水平进一步提高。