没有房照的房子能卖吗?

1、在房地产交易市场上,只有购房合同没有房产证的房子很常见。有一类是一直都办不了房产证(没有房产证)的房子,这类是不可以进行买卖的。另一类则是房产证还没得办理,要等开发商安排办理房产证(暂时没有房产证)的房子。这类是可以进行出售的。

2、购买房屋是要经过一段时间的手续办理的,开发商可能还没去房管局备案,也就是说办理房产证只是时间问题。房屋买卖的双方就可以直接去到开发商那里来办理合同的转让,到房管局去备案就写买方的名字就可以了,银行的按揭也是买方他们去办理即可。

拿到房产证多久能卖房?

拿到房产证随时能卖房。产权人可以对其自住房屋进行实际控制,按照房屋的性能和用途进行利用,取得房产证后随时可以进行房产交易、收取房屋产生的经济利益。

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