二手公寓房好卖吗?

如果是大城市或核心地区的二手公寓住房，还是比较容易卖出去的。因为公寓的房子是不限购的，而且也不限贷，所以很多外地人都会选择购买公寓。其次，公寓的面积比较小，基本上在30平米到50平米之间，所以它的总价还是比较低的，一般人都能够接受。最后，公寓房的土地性质比较特殊，能够自己居住也能够注册公司，所以很多刚创业的人都会选择购买公寓。

公寓40年期限到了怎么办?

公寓年限40年到期后可以申请续期。根据《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。