二手房交易面签需要缴纳什么费用?

契税：指导价格以上或144平方米以上3%;指导价格以下且144平方米以下1.5%;首次购房90平方米以下1%。印花税：千分之一(首次购房印花税免征)。手续费：6元每平方米。土地出让金：1%。登记费：80元。图纸资料费：20元。营业税：购买普通住宅收差额营业税。所得税：1%。

二手房贷款面签需要买卖双方到场吗?

二手房贷款面签需要买卖双方到场，因为面签主要就是为了核实借款的相关信息，关于二手房买卖双方的姓名、住所、联系方式等基本情况都应该在购房合同里写明。面签时银行还会核对个人资料，看借款人提交的申请材料是否填写完整，身份证照片与本人是否一致，签名是否一样。所以双方必须亲自到场，不能委托。