辽阳市住房和城乡建设局官方网站截图

(资料图片仅供参考)

中房报记者 孟双奎 辽阳报道

出台更多惠民政策，才能进一步活跃房地产市场，推动房地产健康发展。

为期4天、补贴70%契税的辽宁省锦州市购房节刚刚落下帷幕，辽阳市便宣布2023年（春季）房交会现场会将于3月31日在中华广场开幕，现场会房源展示为期7天。

与锦州相比，接力登场的辽阳房交会现场会期更长，优惠政策力度更大。

记者注意到，虽然辽阳市春季房交会现场还未开启，但房交会优惠政策已于3月21日开始执行，直至5月20日才结束。

在房交会期间，经过房交会相关部门审核认定，购买商品住房（新建商品房、二手房）并缴纳契税的，按契税缴纳额的100%给予补贴；购买新建非商品住房并缴纳契税的，按契税缴纳额的50%给予财政补贴。此外，房地产开发企业还结合自身情况，出台诸多包含车库、车位的优惠政策。

记者在晟宝龙广场等售楼中心看到，现场选房、买房的市民很多，欣喜于房交会的优惠政策，买房信心明显增强！“由于诸多优惠政策叠加，我这次买房省了将近2万元。”市民马先生激动地说。

此次财政补贴范围为购房的自然人（企业、单位等不享受财政补贴），财政补贴资金按现行财政体制入库缴存级次比例，将由市、县（市、区）两级分别承担。

此前，辽宁省内多地已经举办春季房交会刺激消费，不仅给予购房补贴、契税补贴，还有优惠券等。

2月21日，鞍山房交会开幕，优惠政策期间内，个人购买本次参展楼盘的一手新建商品房（住宅及商业、办公、车库等非住宅），并在商品房项目达到初始登记条件后一年内完成不动产登记的，对其所缴纳的契税，按60%进行财政补贴。购买住宅可获得1000元/套的家电消费优惠券支持，价值50万元，共500套；有的现场还准备了2000张30元面值的鞍山市千山年卡抵值优惠券，观展即可领取。

2月25日，丹东房交会政府补贴力度更大。在市辖区范围内购买新建商品住房或存量住房（二手房）的，按交易的建筑面积给予补贴。其中，建筑面积在90平方米（含）以下的住房，给予交易面积每平方米70元补贴；建筑面积在90平方米以上的住房，给予交易面积每平方米100元补贴。

大连房交会也于3月15日登场。凡个人购买大连市内四区（西岗区、中山区、沙河口区、甘井子区）及高新园区参展的新建商品房，均可享受政府给予的每平方米200元购房补贴。

大连市中山区还推出了人才购房补贴政策，符合条件的各类人才在房交会期间购房，可同时享受市内四区房交会购房补贴和中山区人才购房补贴双重政策。

大连本届展会观展人数突破9.6万人次，市内四区和高新园区确认总成交1377套，成交总面积13.85万平方米，成交总额达27.26亿元，创近年来展会新高。

此外，大连市金普新区房交会也于3月15日~5月15日期间召开，期间购买金普新区参展楼盘享受契税全额补贴政策。

据CREIS中指数据监测显示，2月，大连商品房成交面积为26.9万平方米，同比增加39.5%，环比增加74.1%；商品住宅成交面积为19.1万平方米，同比增加41.8%，环比增加115.3%。

易居企业集团CEO丁祖昱分析，成交量明显增加，房价逐步回升，既有防疫政策优化调整带来的积压需求释放的作用，也有前期综合举措显效推动市场信心修复的原因。