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5月31日下午,中指研究院发布了《2023年1~5月中国房地产企业销售业绩排行榜》。根据榜单数据,2023年1~5月,TOP100房企销总额为29661.0亿元,同比增长8.4%,增幅相比上月下降4.4个百分点。其中TOP100房企销售额5月同比增长2.8%,经季节调整后5月环比下降18.8%。


2023年1~5月,具体来看,千亿以上阵营7家,较去年同期增加4家。第二阵营(500亿~1000亿元)企业8家,较去年同期减少1家。第三阵营(300亿~500亿元)企业10家,较去年同期减少2家。第四阵营(100亿~300亿元)企业为43家,较去年同期减少3家。


这这份榜单中,央企国企销售表现突出。1~5月,部分央企国企销售额增长超过50%,如中海、华润、招商、建发、华发、中国铁建等;还有企业增长超过100%,如越秀地产、保利置业、厦门国贸等。另外,民企销售增长较高的有滨江、龙湖、卓越、美的置业等。


对此,中指研究院企业研究总监刘水表示,整体来看,5月市场延续4月回落行情,重点城市市场活跃度进一步下行。当前居民收入及就业预期尚无明显改善,房地产市场调整压力加大,近期个别房企偿债压力较大、部分城投风险上升,也对市场预期形成扰动。目前核心城市政策存在较大优化空间,市场也需要更实质性的政策落地。6月作为房企年中冲刺关键节点,若能够进一步落地支持政策,向市场传递信心,在房企大力推盘和促销之下,6月房地产销售有望迎来好转。(李叶)



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