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尽管在5月份房地产行业销售环比出现回落，但头部房企的表现依然稳定，继续保持正向增长的态势。除了央企和龙头国企之外，龙湖等优质民企也表现优秀，对地产行业的稳定起到了定海神针的作用。

据6月9日龙湖集团发布的业绩公告，龙湖集团今年前5月实现地产销售额817.2亿元，同比增长31.2%，销售面积达到474.8万平方米，实现稳定增长。5月单月，龙湖销售额145.6亿元，合同销售面积83.5万平方米，居于行业领先水平。

值得注意的是，在龙湖集团前5月的收入结构中，经营性收入超百亿，达到了104.5亿元（含税），成为龙湖集团收入的重要支撑。在经营性收入当中，运营收入达到54.2亿元（含税）、服务收入达到50.3亿元（含税），龙湖集团的开发、运营、服务三大业务板块协同发展的态势，成为其应对行业环境变化的坚强基石。

在土地市场上，龙湖集团也频频出击，继续积极扩大土地储备。近两个月来，龙湖在上海、广州、成都、杭州、武汉等一二线高能级城市拿地12块，总建筑面积超过110万平方米，权益地价超过120亿元。据克而瑞机构统计，今年1~5月，龙湖新增土地储备货值达到247.3亿元，位列行业前10名。也成为少数几个仍在持续拿地的民营房企之一。

龙湖集团优异的业绩表现，让龙湖股价持续上涨，单日盘中最高涨幅一度超过20%。

以龙湖等为代表的龙头房企持续增长的业绩表现，对整个行业的稳定恢复起到积极的拉动作用，也证明了行业的韧性。

政策层面，6月份以来，青岛、苏州等多地出台了优化限贷、公积金、限售等政策，释放出了行业政策将持续宽松的信号。易居研究院研究总监严跃进认为，“后续政策宽松的预期会强化，预计6月份会有新的政策出台，而且部分政策工具可能超出过去的常规工具范畴。”中指研究院市场研究总监陈文静同样认为：“各地楼市政策或继续优化，一二线城市政策仍有放松预期，限贷政策、限购政策亦有较大优化空间，或按照一区一策原则，继续优化限购条件、取消认房又认贷政策等，同时结合生育政策，对多孩家庭的限购套数、首付比例、房贷利率等给予支持。”

在政策利好的预期之下，地产行业或将延续今年开年以来的复苏回暖态势。龙湖等龙头房企持续稳定增长的业绩表现，正是对这种复苏态势的最好诠释。