中房报记者 孟双奎 大连报道

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近日，大连新政效果初显，商品房市场成交量在9月第二周、第三周连续两周环比上涨37%和61.8%。成交量逐渐回弹的同时，国庆前夕金泉绿洲、德泰金麓尚品营销中心开放，两个项目分别位于大连市甘井子区和金普新区。

9月26日，作为大连楼市少有的纯新盘，金泉绿洲营销中心对外开放，主推建筑面积约115平方米的六层洋房。公开信息显示，项目位于甘井子区泉水中华路北侧、东北路东侧，占地面积约8.3万平方米，建筑面积约21.5899万平方米。开发公司为大连新型房地产开发有限公司。项目所在的泉水板块是近年来大连主城区的新房供应主力板块。项目南临地铁3号线，因其地理位置优越而受到关注。

金泉绿洲项目效果图。图片来源：新型金泉绿洲公众号

9月29日开放营销中心的德泰金麓尚品前身为恒大雅苑。2021年下半年，恒大集团陷入流动性危机，金普新区恒大雅苑项目停工，为维护购房者的合法权益，金普新区管委会提出了“政府主导、国企托管”的工作要求。2022年3月，德泰项目管理公司正式托管恒大雅苑项目。

9月初，大连已有纯新盘入市，即位于东港商务区的绿城海韵晓风，项目方称首次开盘热销3.3亿元。金泉绿洲置业顾问告诉记者：“随着市场下行，大连现阶段土地供应和成交减少，开发商新房入市节奏也明显放缓，9月一个月内就有两个纯新盘入市的情况已许久未见。”

目前大连新政落地效果开始转化，为期5天的大连秋季房交会对新房、二手房成交量有所拉动，加之有新房入市，进入中秋+国庆的超长假期后，市场热度有望在黄金周里持续恢复。