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10月20日,一年一度的万科媒体沟通会在西安开启。会上,万科集团联席总裁、物业事业集团首席合伙人朱保全表示,随着互联网发展,房地产开发时代进入尾声,即将进入存量市场的大消费年代,除了食品、饮料、美容之外,房子是消费品中唯一不会灭失的产品。基于不动产的物的消费,物业盈利具有很强的稳定性,和酒业一样。


不过,未来10年,物业费上涨将迎来天花板,寻找新的利益增长点成了亟待解决的问题。朱保全表示,万物云给出的答案是家装。基于此,万物云借助“蝶城战略”推出了“研选家”产品,在3公里服务半径内为10年楼龄以上的老房子提供改造焕新家装服务。从老房户型入手整合供应链,推出适合具体户型、可标准化交付的局部改造产品。目前,万物云已在63个蝶城内重点推动“研选家”业务,1~9月合同量累计近1万户,同比增长超150%。


朱保全表示,万物云不希望改变整个装修行业,但希望能够构建装修工人群体,从户型到产品,从产品到工艺,通过稳定的产品在邻里产品和熟人社会里,形成稳定的客户群体,希望万物云能够把物业管理从有限变成无限的游戏,让更多的客户满意,让更多传统的业务历久弥新。(吴若凡)


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