2月21日,国家统计局公布2022年1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。

数据显示,1月份,70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降势减弱,同比涨幅总体回落。

其中,备受关注的深圳,新房房价环比上涨0.5%,而二手房房价则下降0.5%。

北上广深新房房价均上涨,广深二手房价下降0.2%、0.5%

1月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.6%,其中北京、上海、广州和深圳分别上涨1.0%、0.6%、0.5%和0.5%;

一线城市二手住宅环比上涨0.1%,涨幅与上月相同,其中北京、上海分别上涨0.5%和0.6%,广州、深圳分别下降0.2%和0.5%。

二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%;二手住宅环比下降0.2%,降幅比上月收窄0.1个百分点。

三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%,降幅比上月均收窄0.1个百分点。

1月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有39个和55个,比上月分别减少11个和8个。

从成交户型面积看,深圳新房所有面积段销售价格均环比上涨,其中,90平及以下环比涨0.4%,90-144㎡环比涨0.6%,144㎡以上环比涨0.4%。

二手房所有面积段销售价格均环比下跌,其中,90平及以下环比降0.4%,90-144㎡环比降0.5%,144㎡以上环比降0.4%。

各城新房和二手房房价同比涨幅总体回落,同比下降城市增加

1月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.4%,涨幅与上月相同;二手住宅同比上涨4.1%,涨幅比上月回落1.2个百分点。

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.5%和1.0%,涨幅比上月分别回落0.3和0.5个百分点。

三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.5%,涨幅比上月回落0.4个百分点;二手住宅同比由上月持平转为下降0.7%。

1月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有20个和30个,比上月分别增加3个和4个。

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