今日(3月2日),南山天鹅湖花园二期的一套法拍房“火”了,该法拍房吸引17401人围观,16人报名拍卖,最后经过182轮竞价后由竞买号C8994以25034166.1元拍下,比起拍价高出904万。

拍卖房为深圳市南山区侨香路天鹅湖花园二期D栋一单元3302号房产,3室1厅2卫,面积131.43㎡,起拍价约1600万,市场评估价约1882万。

也就是说,该房产评估单价为14.3万/㎡,成交价却高达19万/㎡,而该房产目前的市场指导价为12.5万/㎡,这拍的价格比市场评估价高了近5万,比指导价高6.5万。

根据竞拍公告,该房产是被山西省太原市中级人民法院查封的,具体什么事由并未提及。

根据公开信息,天鹅湖花园位于南山区侨香路南侧,华侨城片区。

宗地面积31826.21㎡;总建筑面积114599㎡。

项目有侨城北地铁站2号线,8号线公共交通较为便利;

还有利百特高尔夫学院,奥林匹克高尔夫学院,中国科学院深圳先进技术研究院实验学校等教育机构。

天鹅湖花园二期于2017年入市,推出的是D栋、E栋,总套数474,备案均价约11.68万/㎡。在2018年年底时还有尾盘在卖,建面260-290平大户型均价约14万/平。

项目三期也已于2019年5月入市,推A、B、C、D四座,1110套住宅,包含建筑满级约117-123平(三房两厅两卫)户型,备案均价约12.5万/平。

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