刚刚，龙岗中心区信城·缙悦花园获批预售许可证。

本次备案522套住宅，26套商业，最低3.71万/㎡，最高单价4.06万/㎡，总价288万起，推78-95平3房单位。

据悉，该项目将于开盘7天内准时签约前100名将送家电大礼包，价值28888元。

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项目概况

项目所在片区位于清林绿谷（龙西—五联片区），南临大运中心城片区、龙岗中心城核心区，东接国际低碳城片区，是东部板块的产业中心、生活服务节点之一。

片区所临的龙城广场交通枢纽将汇集了地铁3号线（已开通）及14号线、深惠城际线；大运交通枢纽将汇集地铁3号线（已开通）及地铁14、16号线、深大、深惠城际线等多条轨道。

在片区轨道交通规划上，有规划轨道地铁31号线及城际中虎龙线（注：轨道交通为中远期规划线路，规划信息以官方最新公布的为准，仅供参考）。

此外，规划线路10号线东延段（双拥街-中心城数码城站）亦有望进一步东延至龙西五联片区，进一步为“清林绿谷”的轨道交通提供补充（注：目前该方案仅作为提议，属于研究线路，请以官方实际通告为准）。

在各项配套方面，“清林绿谷”可享大运新城、龙岗中心城等丰富、成熟的各类配套，满足区域生活、生产需求。

商业配套方面。项目除了自身拥有商业街区外，周边聚集、林立了大型品牌购物中心，如万科里、万科广场、摩尔城、宝能allcity、COCOPARK等。

人文配套方面。项目毗邻龙岗区特色的“三馆一城（即深圳红立方，包含龙岗区科技馆、青少年宫、公共艺术与城市规划馆) ”以及大运体育场馆群。

生态配套方面。项目周边生态资源具有强烈的地域特色与优质的自然资源。项目以北的清林径山脉将片区包围。其中的清林径水库是深圳最大的“水缸”，而清林径森林公园也是闻名遐迩的天然“氧吧”。

项目以东的红花岭公园作为低碳生态公园，是颇具特色的“网红”打卡点。

项目旁正在建设当中的龙岗儿童公园，是深圳最大的儿童公园。据悉，该园预计将于2024年投入使用。

医疗配套方面。项目邻近龙岗区人民医院、龙岗区中医院、龙城医院、龙岗区中心医院、龙岗区妇幼保健院等龙岗中心城主要大型三甲医院，有较为丰富的医疗配套。

另据规划，深圳市第三儿童医院也选址清林绿谷片区，该院作为现代化综合型三级儿童医院，是集医疗、保健、康复、科研、教学于一体的儿童医院。

项目一期备案名为“信城缙悦花园”，目前，销售中心已对外开放，主力户型为建面约78-95㎡3房，首批产品预计3月中旬入市，主力户型为建面约78-95㎡3房，是主要面向刚需置业者的友好型品质新居。

缙悦城一期地块规整，呈东西稍长的方型状。用地面积约2.6万㎡，规划建筑面积约13万㎡，计容建筑面积约9.8万㎡。

项目一期整体效果图：

主要由6栋住宅塔楼及沿街商铺组成，其中，住宅约8.8万㎡。6栋沿地块场地周边布置，塔楼之间围合形成社区花园。

南北两侧各布局3栋塔楼，均接近百米高，其中北侧稍高，形成一定的高度及视觉落差。

项目平面布局及户型分布示意图：

首批住宅将率先推出建面约78-95㎡三房一卫及三房两卫的户型产品。

其中以建面约78㎡的户型面积为主，约占缙悦城一期总房源的近6成（实际房源情况以开发商公告的为准），可较好地满足首次置业者的上车需求。

户型整体方正实用，动静分区科学，合理利用凸窗设计，增强户内使用空间，具有较好的空间利用率，且户户朝南，通风采光效果优秀。

78㎡ A1户型户型图：

建筑面积约95㎡户型南向或东南向，通透结构横厅布局，通风采光性能佳。空间利用充分，全屋配置7个飘窗全部得到有效利用，室内空间实用率明显高于市面上同类产品。餐客厅带有约4.6米开间大进深阳台，宽敞舒适。主卧套间自然通透功能全面，次卧安静舒适紧凑实用。餐客厨空间联系紧密却不失独立性，U型厨房实用性能佳。入户玄关自然通风采光，自带飘窗可提供鞋凳功能，预设透明置物柜提供良好收纳空间。居住体验高于市面同面积段产品。

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