刚刚，深圳今年首批集中地块挂牌出让，共8块住宅用地，将于4月29日15时集中出让！

宗地分别位于宝安、龙华、龙岗、光明（3块地）、坪山、深汕；总土地面积约32.11公顷，总建筑面积约107.06万平方米。本次出让的地块中，没有南山、福田等片区。

值得一提的是，本批次用地进一步加大了保障性租赁住房供应力度。龙岗区宝龙街道G02310-0001宗地全部用于建设企业自持的保障性租赁住房；

其余7宗用地均建设“普通商品住房+保障性租赁住房”，采用“三限双竞+摇号”的方式挂牌出让。本批次用地最高溢价率仍控制在15%以内，

1、宝安新安A012-0112宗地，建面约21.5万平，初始建设的保障性租赁住房面积为1.91万平，自持租赁最高面积3.8万平；普通商品住房销售限价（均价）为87494元/平方米。

2、龙华民治A818-0478宗地，建面约13.6万平，初始建设的保障性租赁住房面积为2.54万平，自持租赁最高面积1.27万平；占地面积普通商品住房销售限价（均价）为72150元/平方米。

3、坪山石井G12314-8035宗地，建面约23.3万平，初始建设的保障性租赁住房面积为2.11万平，自持租赁最高面积4.23万平；普通商品住房销售限价（均价）为37500元/平方米。

4、深汕E2021-0001宗地，建面约19.3万平，初始建设的保障性租赁住房面积为1.79万平，自持租赁最高面积3.59万平；普通商品住房销售限价（均价）为11000元/平方米。

5、光明玉塘A607-0888宗地，建面约8.9万平，初始建设的保障性租赁住房面积为8010平，自持租赁最高面积1.6万平；普通商品住房销售限价（均价）为47150元/平方米。

6、光明凤凰A503-0095宗地，建面约9.8万平，初始建设的保障性租赁住房面积为9520平，自持租赁最高面积1.9万平；普通商品住房销售限价（均价）为48900元/平方米。

7、坪山龙田G12303-8078宗地，建面约7.5万平，初始建设的保障性租赁住房面积为6760平，自持租赁最高面积1.35万平；普通商品住销售限价（均价）为37500元/平方米。

8、龙岗G02310-0001宗地，建面约2.98万平，为企业自持的保障性租赁住房。

地块详情一览

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坪山龙田G12303-8078宗地：

限售商品房均价3.75万/平

该宗地位于坪山区马田街道，G12303-8078宗地普通商品住销售限价（均价）为37500元/平方米，价格不含室内装修。

该宗地基本信息如下：

本公告出让宗地住宅部分拟建设普通商品住房和保障性租赁住房，均采取“三限双竞+摇号”规则挂牌出让。G12303-8078宗地初始建设6760平方米的企业自持的保障性租赁住房，竞建设企业自持的保障性租赁住房面积。

G12303-8078宗地涉及坪山河河道管理范围，建筑设计方案应避让河道管理范围，在河道管理范围内不得建设永久建筑物，包括房屋、地下室及配套设施用房等，并且不得进行围护。

土地现状：

土地位置：

宗地图：

规划要点：

光明凤凰A503-0095：

限售商品房均价4.89万/平

该宗地位于光明凤凰街道，A503-0095宗地普通商品住房销售限价（均价）为48900元/平方米，价格不含室内装修。

该宗地基本信息如下：

本公告出让宗地住宅部分拟建设普通商品住房和保障性租赁住房，均采取“三限双竞+摇号”规则挂牌出让。

A503-0095宗地初始建设9520平方米的企业自持的保障性租赁住房，竞建设企业自持的保障性租赁住房面积。

A503-0095宗地进入18号线光明城段比选方案规划控制预警区1617.53平方米，规划控制区内禁止围护结构锚索侵入。

土地现状：

土地位置：

宗地图：

规划要点：

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