首次以新版深圳二手房交易平台录入数据统计的二手房成交数据，公布了！

4月1日，深圳市房地产中介协会发布了《2022年3月楼市小结》（以下简称小结），小结显示，数据是根据深圳住建局公布/网签系统的数据统计，首次表示根据网签系统数据统计。

（截图来源：公众号@深圳市房地产中介协会资讯版）

根据市住建局公布/网签系统的数据统计，3月份全市一手住宅共成交2,859套，环比增长率为49.9%。

2022年3月份，全市二手房网签套数1,355套（含自助），环比增长率为25.5%。

（截图来源：公众号@深圳市房地产中介协会资讯版）

深圳市房地产中介协会表示，在经历了一季度反反复复的疫情，以及春节假期效应的双重影响后，二手房市场在3月份末开始有所起色，市场网签量“触底”回暖的趋势已逐渐清晰。

文中还特别提到，因新版网签系统数据还在梳理核对中，此处网签数据可能会存在一定误差，后期以修正数据为准。

（截图来源：公众号@深圳市房地产中介协会资讯版）

根据四大行（乐有家、世华、贝壳找房、中原地产）公开挂盘出售数据统计，截至2022年3月31日，全市共挂盘出售房源60423套（存重复房源，后同），对比2月28日统计的41262套在售房源增加19161套（如下图），挂盘量明显上涨。

据深圳市房地产中介协会预测，由于3月份市场受疫情冲击，原本春节后逐步回暖的市场行情，将会顺延至4月份。此外，据统计，4月份将集中入市140余个新盘项目，对于购房者而言，4月份不失为“上车”的好时机。

2021年11月19日，深圳官方二手房交易平台正式上线，新版“二手房交易系统”，包含“我要找中介买房”、“我要找中介卖房”、“我要自助卖房”三项。

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