“接力贷”重出江湖了!

4月7日,据媒体报道,广州有银行启动“接力贷”,但是仅1天不到的时间,就被紧急叫停了。

所谓接力贷,就是父母作为主借贷人,子女可以作为子借贷人共同承担还贷责任,在还贷过程中,只要保证还款正常即可,不区分是主借贷人还款还是子借贷人还款。

父母还不完子女接着还?广州出现“接力贷”当天被叫停

据了解,目前由于之前政策收紧后,接力贷之前已经销声匿迹,虽然现在又“重出江湖”,但是推出接力贷的银行并不多。某家银行推出后,有兴趣咨询的人很多,但是不到24小时,就已经叫停了该贷款项目。

什么是“接力贷”呢?

接力贷是父母作为主借款人,子女一起承担还贷责任。比如,你在广州已购买房产没有购房资格了,但是父母仍然有名额可以购买房产,那么你可以通过父母名额购买,父母申请“接力贷”,这样既可以享受到首套房的政策,又可以自己还贷款不用父母承担房贷。

据媒体介绍,主贷款人年龄要求在18-65岁,贷款最长时限是按子女的年龄来考量,最长不超过30年。流水要求父母和子女的总流水覆盖到月供的2倍以上。利率方面首套房利率最低5.4%,二套为5.6%。

申请资料上,需要提交父母及子女的身份证和户口簿复印件、收入证明、近半年工资流水、首付款来源证明等资料,基本和房贷所需资料一致。

在申请成功后,银行将不看是主借贷人还款还是子借贷人还款,只要保证还款正常就可以。

广州房贷利率明显下调,全国超60个城市放松政策

虽然接力贷被叫停了,但是据了解,广州房贷在近期已经出现了明显的下调。

有银行已经将首套房贷利率调至最低为LPR基准,即4.6%,二套房贷利率为5.2%。四大行首套房贷,针对优质客户,可以做到5.2%。而从放款速度也变快了,目前大部分银行可以做到一个月放款。

截至4月5日,全国已有超60个城市出台楼市调控政策,涉及降低首付比例、放松限购限贷、放松限售限价等,包括海哈尔滨、福州、兰州等省会城市。

4月4日,兰州对拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭,执行首套房贷款政策。4月1日,浙江省衢州市成为全国第一个限购、限售均取消的城市。

3月30日,福建福州针对非五城区户籍家庭(含港澳台)在福州五城区购买普宅,无须提供近两年内满12个月社保或纳税证明或落户,即可购买一套福州五城区144平方以下普通住宅,但购买后该房屋仍受限售政策影响。

3月23日,哈尔滨废止2018年发布调控政策,即取消限售政策。

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