麻辣周评
本周提要：7月16日-7月22日
(资料图片)
随着高考、中考放榜，深圳深圳各大学校成绩也陆续出炉。
深圳中学高考成绩仍是NO.1，其中清华大学，北京大学保送20人，裸考27人，共计47人，位居深圳市第一。
恭喜取得好成绩的莘莘学子们，未来又将为社会输送大批人才。
另外，深圳市教育局印发了《深圳市义务教育阶段学校减负提质实施方案》，严禁以任何方式，公布学生成绩、排名等，引导学校、教师教学回归课标，减少“机械刷题”，切实减轻学生作业负担。
学生在学校完成作业后，家长不应该增加学生课外作业或要求学生参加校外学科类培训。
深圳楼市方面，除上周获预售的龙华中海闻华里、福田中信城开红树湾两项目开盘外，还有坪山深业山水东城花园、龙岗合正新悦润园两个项目获批预售许可证，共备案1370套住宅。
其中，位于龙华的中海闻华里项目推705套住宅，共508批客户成功登记入围摇号，这个数量对于目前的市场来说，成绩相当不错了。
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网红词1：深圳严禁以任何方式，公布学生成绩、排名！减负方案印发
事件：近日，深圳市教育局印发《深圳市义务教育阶段学校减负提质实施方案》（以下简称实施方案）。
实施方案提出4项具体目标、12项工作任务。力争三年内，深入推进“五育并举”和学科教学改革，建立与新课标、新型教学方式相适应的作业设计与管理机制、学业评价机制、课后服务机制，形成具有深圳特色的义务教育阶段学校减负提质整体性改革机制，“双减”工作取得显著成效，人民群众教育满意度明显提升。
划重点：
“
1、学生在学校完成作业后，家长不应该增加学生课外作业或要求学生参加校外学科类培训。
2、共同引导学生从事力所能及的家务劳动，开展体育锻炼、阅读、文艺活动、社会实践等，引导学生合理适时使用电子产品，保护视力健康，防止沉迷网络。
3、坚决杜绝各类考试命题中超标行为，引导学校、教师教学回归课标，减少“机械刷题”，切实减轻学生作业负担。
4、严禁义务教育阶段学校以任何方式公布学生成绩和排名，考试成绩呈现实行等级制，坚决克服唯分数倾向，严禁考题超标等行为。
5、严禁给教师下达升学指标或片面以升学率评价教师教学业绩。
”
网红词2：龙华中海闻华里公证摇号结果出炉！508批选705套
事件：7月22日，中海闻华里项目（普通商品住房）在深圳先行公证处进行选房顺序公证摇号，摇号结果已出炉。
项目已于7月21日公示意向登记人名册，本次共508批客户入围。
中海闻华里位于深圳市龙华区民治街道办腾龙路与大洋西街交汇处，本次共推705套商品住宅，位于1栋一单元、2栋、3栋，建筑面积约84-116平米，均价约7.36万/㎡，均为精装交付。
单价区间约6.6-7.9万/㎡，总价区间约558-918万/套。
楼市爆料说：
“
1、项目位置非常优越，位于龙光玖悦台北侧，在4号线上塘站与红山站之间，处于网红盘集中的区域，龙光玖悦台、尚誉红山里等都在附近。
2、项目周边汇聚有红山6979大型开放街区、天虹商场（原九方购物广场）、星河COSTCO（在建）等大、中型商业体，可以满足全面、多元化的购物需求。
东南向，深圳市美术馆新馆和第二图书馆项目已经开工建设。市美术馆新馆定位为集收藏、展览、研究、交流、教育、推广等于一体的综合性美术馆；市第二图书馆是集文献保障、公共服务为一体的大型综合性、研究性、数字型的公共图书馆，阅览座位达1000座以上。
3、由中海地产开发，目前中海地产在龙华片区已布局了多个项目，如中海锦城，中海汇德里，在建的还有中海闻华里、中海学仕里，几个楼盘相距不远，沿地铁4号线在上塘-红山片区布局。
”
网红词3：深圳部分高中高考成绩汇总！深中仍是NO.1,多校成绩喜人
事件：近日，深圳各校高考成绩陆续出炉。这里将深圳各校中考成绩进行汇总，以供大家参考。（以下数据均来源网络，数据准确性有待考证，因此仅供参考，最终成绩以各校官方渠道为准。）
高考屏蔽生
2022年，广东高考深圳市理科屏蔽前20名3人，前150名37人，文科屏蔽前10名2人，前50名8人，屏蔽生总人数5人。
各校情况：
“
1、深圳中学：2022年深中高考：清华大学，北京大学保送20人，裸考27人，共计47人，位居深圳市第一。
2、深圳实验学校：屏蔽生人数并列全省第二。
物理类：全省前十名1人，全省前20名3人，全省前50名4人，全省前100名5人；历史类：全省前5名1人，全省前50名2人。
全年级一半以上班级总分均分超过620分。
3、深圳市高级中学：已有10名同学被北大清华录取，中心校区特控率保持98%以上，600分以上达到60%。
4、深圳外国语学校：裸考600分以上高达64%，物理类均分606分，历史类均分586分。
5、宝安中学：历史类全省前100名3人；物理类全省前200名2人。全省前500名17人，全省前1000名34人。600分以上人数总计446人，占46.5%。
6、深实验光明部：纯文化考生两类特控上线率73.01%，其中物理类71.9%，历史类77.22%.
纯文化考生两类本科上线率98.6%。其中物理类本科上线率98.2%，历史类本科上线率100%
物理类最高分671，省前1000名2人；历史类最高分620，省前500名2人。
”
网红词4：深圳东部中心，房价1万+/平起！坪山最全公共住房项目表来了
事件：据不完全统计，目前坪山共有37个公共住房项目，其中可售项目仅6个，出租型31个。
其中，通过新增供应用地的项目有14个，占比比较重，其次是通过公共设施配建的项目有10个，其余13个项目为城市更新、产业园配建以及社会增购等。
可售项目中的安居梓和苑提供房源最多共2600套，该项目部分为可售人才房，还有部分是可售安居房，售价分别为19800元/㎡和16500元/㎡。
售价最高的则为安居泰和苑，可售人才房限售均价2.49万/㎡。
楼市小龙女说：
“
1、近几年，坪山通过多渠道、广覆盖，多措并举筹建供应公共住房房源，并取得不错成绩。2021年，新增筹建公共住房5558套，新增供应公共住房2315套。
根据坪山区住建局2022年工作计划，2022年坪山住房保障中心建设筹集公共住房8967套，供应公共住房2923套。
坪山还将积极拓宽建设筹集渠道，持续推进“现有公共住房项目周边地块出让”、“产业园区周边宿舍用地高标准开发”、“公共设施用地集约上盖”等三种保障产业发展、符合绿色集约理念、可行性较高的路径，争取项目尽快落地和开工建设。
2、目前，坪山的出租型公共住房项目中，除了这几年招拍挂用地配建的面积外，还有坪山人才安居公司的几个大型公共住房项目。
其中最大的项目为安居凤凰苑，建成后将提供3627套公共住房，这也是坪山最大的公共住房项目。
另外，还有安居盘龙苑、玉龙苑等项目都是较大型的公共住房项目。
”
网红词5：龙岗这些房子，均价“1字头”！可售盘达20个，最全公共房盘点...
事件：据统计龙岗区共有约47个公共房项目，其中，包含可售型公共房项目达到20个之多。
按照公共房类型区分：可售人才房有4个，包含星河珑府、深铁G01063-0264地块、安居玥龙苑、安居颢龙苑；安居型商品房项目有8个，包含雍山郡花园、南山悦时光花园、美盛岭尚苑、中海寰宇珑宸花园、特发香阅四季园、山厦地区 G05207-10号地块项目、园山街道DY01 更新单元一期、园山新坡塘片区及新园路石化项目；
不确定具体类型的出售型共公共房有8个，包含四联社区茂盛片区城市更新单元一期项目、泰宝飞嘉创展项目、升平厂城市更新单元、坂田街道石化坂田新村旧住宅城市更新单元、顺禾工改保、布吉街道 G06317-9(5)地块 、龙栖华府、宝翠雅苑。
按照来源区分，招拍挂配建项目有9个项目，这些项目类型和销售均价（毛坯）均已经确定，因为龙岗地域范围较大，因此价格区间也比较大，在1.74万-3.04万/平之间。
另外11个可售公共房项目，主要来源于城市更新配建、工改保项目等。
晶晶乐道说：
“
1、据统计，龙岗区有约47个公共房项目，其中，含有可售型公共房项目达到约20个，属于各个区中可售公共房数量的佼佼者；另外还有约27个租赁类的公共房项目。
2、2021年，龙岗区公共房新开工面积超额完成，而2022年，龙岗区公共房建设筹集套数将超过2万套。
2022年，龙岗区将全力完成2.36万套公共住房建设筹集任务，积极筹备宝翠雅苑（732套）和宝荷欣苑二期安居型商品房（1842套）入市计划。向辖区先进制造业企业供应公共住房不少于1000套。
3、龙岗总共有39个公共房（租赁）项目。其中，包括上图提到的含可售公共房同时又含有租赁型公共房的项目有12个，以及27个包含或全部为公共房（租赁型）项目。
自持租赁房项目有7个，包含雍山郡花园、南山悦时光花园、美盛岭尚苑、中海寰宇珑宸花园、特发香阅四季园、龙岗人才安居的G02310-0001地块项目。
租赁型人才房项目和保障性租赁房有26个，包含安居玥龙苑、安居颢龙苑、园山街道DY01 更新单元一期、园山新坡塘片区及新园路石化项目 安居禧龙苑、安居锦龙苑等等项目。
公租房项目有10个，包含园山街道DY01更新单元一期、园山新坡塘片区及新园路石化项目等。
”
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