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昨天（9月14日），盐田区官网发布这个片区公租房的规划情况，原标题是《盐田区城市更新和土地整备局关于盐田旧墟镇片区城市更新项目的规划情况》，这个地方将大量配建公租房（预计是给轮候库的这种）！虽然不是今年认租，但未来可以期待！

(资料图)

这个位置就是盐田食街，距离港嵘、西湖2大安居房都蛮近，盐田发展确实越来越好~项目定位参考如上

功能特征：滨海旅游、功能复合

盐田旧墟镇片区法定图则以居住和商业功能为主，功能定位为以港口配套服务、居住和商业服务为主的综合功能区，体现地区历史人文和滨海特色的风情小镇。片区主要包含两个更新项目：盐田旧墟镇城市更新单元和渔民新村城市更新单元。

（一）盐田旧墟镇城市更新单元

1.项目位置：位于盐田街道，处于盐田港东西港区之间，东邻大小梅沙、东部华侨城，南侧紧邻大鹏湾

2.项目规模：拆除范围15.90公顷，开发建设用地面积9.67公顷，容积率为5.5，规划容积53.35万平方米，其中公共配套设施2.17万平方米。

3.项目进展：已完成规划审批，正在进行签约谈判。

4.改造前后对比

改造前现状图

改造后效果图

（二）渔民新村城市更新单元

1.项目位置：位于盐田街道，处于盐田港东西港区之间，紧邻盐田旧墟镇城市更新项目

2.项目规模：拆除范围2.38公顷，开发建设用地面积1.42公顷，容积率为6.3，规划容积8.98万平方米，其中公共配套设施0.97万平方米。

3.项目进展：已完成规划审批，正在进行签约谈判。

4.改造前后对比

改造前现状图

改造后效果图

以上内容都是转载，原文链接如下，仅为公益分享，任何原因觉得不合适都可以随时删除，谢谢

http://www.yantian.gov.cn/ytcsgxhtdzbj/gkmlpt/content/10/10106/post_10106396.html#18189

为啥说近1000套公租房

2022年8月5日，盐田区官网发布了《深圳市盐田区城市更新和土地整备局关于《盐田区盐田街道盐田旧墟镇城市更新单元规划修改（草案）》的公示》

划重点

第二大条：规划修改内容

第四小条：修改地块控制指标

改造实施分期调整为分三期实施。将原规划的一期拆分为一、二期实施，相应的原规划二期调整为三期。

调整后一期拆除用地面积61198.2平方米，开发建设用地面积35041.1平方米。落实01-09、02-01、02-05、04-04、04-05地块等及其周边部分规划市政道路、公园、水域的拆除责任，完成01-09、02-01、02-05地块的建设，落实12班幼儿园、邮政支局、社区公共配套用房、公共充电站、婴幼儿照护机构、社区体育活动场地、社会公共停车位、大巴停车位，建设公共租赁住房15000平方米。假设60平米2房，这里预计250套公租房。

调整后二期拆除用地面积59891.1平方米，开发建设用地面积37258.8平方米。落实01-01、01-02、02-06、04-06、05-01、05-04、05-05地块等及其周边部分规划市政道路、公园、水域的拆除责任，完成01-01、02-06、04-06地块的建设，落实公交首末站、老年人日间照料中心（长者服务站）、社区健康服务中心、婴幼儿照护机构、社区体育活动场地、再生资源回收站、社会公共停车位，建设公共租赁住房35967平方米。假设60平米2房，这里预计600套公租房.。

调整后三期与原规划二期的拆除责任和建设内容保持一致。假设60平米2房，这里预计600套公租房。

假设3部分都是60平米2房，这里预计250+600+600套，共计1450公租房，当然了，项目可能也有单房或3房，但如果单房多，这次一共能提供2000套都不意外，这就等待下一步信息更新了。

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