9月15日上午，龙华区2022年六大重点片区新开工项目正式启动。新开工28个项目，总投资438亿元。

本次新开工的28个项目中，包含重点产业类项目5个、社会民生类项目7个、城市更新类项目1个、基础设施类项目9个、住宅类项目6个。

(相关资料图)

据了解，去年，龙华区集中开工了108个重大项目，总投资超过1330亿元，为经济社会发展注入了生机活力和强劲动力。

今年以来，龙华区先后举办了3批重大项目集中开工活动，涉及重大项目55个，总投资超过673亿元，此次新开工项目28个，总投资438亿元，全年这四批开工活动累积总投资超千亿元。

接下来，全区上下将进一步联动，合力推进新开工项目实施建设，对标国际一流，全力打造一批群众满意的精品工程、民心工程，为“数字龙华、都市核心”建设提供强有力支撑，为党的二十大胜利召开献礼！

此次开工活动涉及产业发展、社会民生、城市更新及基础设施等多个领域

主要有三方面特点：

1、社会投资项目体量大、占比高

此次新开工28个项目中，社会投资类项目11个，投资额395亿元，占比达九成，充分反映出社会各界看好深圳、投资龙华的坚定信心。

2、重点产业项目含金量高、带动性强

重点产业类项目有华润项目、富士康AR/VR产业园、中安研发产业厂区等多个项目，投资额160多亿元，占比近四成。这些重点产业项目的建成，将充分发挥引擎带动作用，推动全区产业发展提质增效，进一步夯实龙华制造业立区的根基。

3、以重点片区开发建设为主题

“1+6”统一指挥调度体系高位推进，有效推动重点区域、重点产业、重大项目持续协同发力，快速形成实物工作量。

重点产业类项目

包括：华润项目、富士康AR/VR产业园项目、中安研发产业厂区等项目。

华润项目：位于民治街道深圳北站东侧，由A806-0401地块和绿芯公园组成，总投资约131亿元。项目具有独特的枢纽优势和门户窗口展示作用，是北站国际商务区构建“枢纽双芯、交荟门户”，打造“国际会客厅”的重要引擎。

华润项目

富士康AR/VR产业园项目：位于福城街道大水坑社区鸿富锦通信修端工业园厂房16及厂房17，总建筑面积13.5万平方米。主要用于生产手机模组件，AR/VR新产品研发，实验室论证及批量量产相结合的综合生产基地。

社会民生类项目

包括：新彩青少年极限公园建设工程、观澜河干流（环观南路-人民路）碧道示范工程、新围学校、福龙学校、大浪实验学校体育馆设备装配项目、牛湖水碧道建设工程、君子布河（龙华段）碧道建设工程。

牛湖水碧道建设工程：位于观澜街道，建设总长度约9.9公里。项目建成后将衔接现有特色文化景点资源，将文化旅游和生态漫游综合呈现，为市民提供从城市到自然的一体化休闲碧道空间。

新围学校：位于龙华街道水斗老围村，用地面积8700平方米，办学规模为24个班，提供1080个小学学位。

福龙学校：位于大浪街道福龙大道与新区大道之间的龙塘公园西北侧，用地面积9000平方米，办学规模为18个班，提供900个初中学位。

基础设施类项目

包括：龙观快速路北延段（含）樟新路工程、110千伏云昌Ⅰ、Ⅱ线下地工程、福城景华路（悦兴路-冼屋路）新建工程、冼屋学校配套道路、观盛二路-大和路下穿隧道及连接工程（原翠幽路）、环观南路（大和路—平大路）综合整治工程、求知东路（梅观高速东辅道-横滨西二路）工程、浪逸路市政工程、君恒路（君新路-观和路）工程。

城市更新与住宅类项目

包括：中洲黄金台项目、龙华商业中心城市更新北片区项目以及A818-0479地块、A806-0400地块、A818-0478地块、[观澜大水坑地区]法定图则21-05、21-07地块。

中洲黄金台项目位于龙华民治街道，宗地号为A806-0397，用地面积39982.02㎡，建设规模169390㎡，已取得用地规划许可证。

中洲黄金台项目

龙华商业中心城市更新北片区项目：位于龙华街道，总建筑面积27.2万平方米，总投资50亿元。建设内容包括住宅、商业、办公及旅馆业、保障性住房、配套道路等城市基础设施、幼儿园等公共服务设施。

龙华商业中心城市更新北片区项目

人才安居项目：系A818-0478地块，位于民治街道民塘路与上塘路交叉口东南侧，用地面积约2.61万平方米，总投资57.8亿元。

龙华民治街道A818-0479宗地：今年8月14日经过14轮竞拍，最终进入摇号环节，天津联达（联发）以12.73亿+竞配3510平拿下。

二类居住用地，土地面积约8973平，建筑面积44860平，挂牌起始价11.07亿，最高限价12.73亿，普通商品住房平均销售价格不高于73300元/平方米。

A818-0479地块