近日，上海一座别墅法拍房拍卖，引发市场关注。

阿里法拍平台显示，该别墅位于上海市山西北路28弄，也就是静安区大悦城板块的华侨城苏河湾别墅，通过2人竞价144轮，最终成交价约1.97亿元。

(资料图)

起拍价约1.75亿元，评估价3.13亿元，与评估价相比，本次成交价相当于打了六折！

值得一提的是，该盘在一拍中，以起拍价约2.19亿的价格因无人竞买流拍，本次成功竞拍属于二拍，最终成交价也并没有高过一拍时的起拍价。

华侨城苏河湾小区，紧靠苏州河，属于上海知名豪宅项目。

该栋别墅总建面1236平方米，为4层联排别墅。据了解，华侨城苏河湾小区有高层和别墅产品，且别墅仅有约10套。

该别墅在2019年1月开始就欠缴物业费，每月的物业费高达11320元/平，物业费欠缴高达约41万元。

据裁定书显示，该别墅为违法所得，由法院执行拍卖。

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