2022年越秀拿地的两个宝中盘均有新动静了。

越秀潮樾府 420套住宅

越秀潮樾府为碧海限价地块A104-0147地块，有420套住宅，毛坯均价限7.43万/㎡，户型约93-128㎡的3-4房，预计精装交付，加上装修费，预计均价为7.83万。

(资料图片)

目前项目正在紧密施工中，预计最快将在2023年一季度面市。

越秀潮樾府距11号线「碧海湾站」约800米，1站机场、1站宝中、3站前海（以上为百度测距）。

项目周边有穗港深城际快线，机场-前海段2024年建成，城际交流更通畅；轨道方面，地铁1、5、11、12号线，四条地铁线路通达各片区核心，另有15号线直通前海（深圳首条“环线”，批复纳入深圳地铁五期规划）。

与宝中距离约4公里，1站地铁，享宝中商务+商业+文体+医疗四维城市级配套

• 商业：自带2000m²精粹商业，优享前海科兴天地8万㎡集中式商业，15分钟畅享36万㎡壹方城购物中心、华侨城欢乐港湾

• 休闲：畅享3KM前海精粹城市配套，近抵西乡体育中心、碧海高尔夫，10分钟可达宝安体育中心、海滨广场、宝安图书馆、青少年宫、湾区之声演艺中心、海滨休闲带欢乐港湾等国际级醇熟配套。

越秀瑞樾府 586套房源

越秀瑞樾府，紧邻宝安体育中心，具体位置在玉律路与宝源南路交汇处，土地面积9852.89㎡，计容建筑面积为53440㎡，该地块原为商办属性，后来改为R2地块，容积率在原来的基础上有所下调，为5.43%。

总用地面积仅为9852.89㎡，规划建筑面积53440㎡，住宅50330㎡，占比94.25%，停车位660个，自用360个，公用300个。

此项目建成后限价8.86万/㎡，目前正在打地基中，预计明年第一季度开盘入市。

根据规划许可证参数显示，项目总户数为586户，其中，企业自持保障房224户，无偿移交给政府的保障房56户。

项目交通方面，距离地铁1号线宝体站约500米，一站前往宝安中心站换乘5号线、11号线;其次11号线宝安站也在地块附近。自驾方面，周边道路有宝源南路、新湖路，出行也相对便捷。

【教育】地块对面便是新安中学第一实验学校(初中部)、该校为九年一贯制学校。

【商业】项目自带商业体积，周边社区自带部分底商，片区内大仟里购物中心、前海壹方城，直线距离约在1.2公里左右。

【其他】项目对面还有宝安区妇幼保健院，周边还有宝安体育场、宝安图书馆，再远一点还有欢乐港湾。

越秀瑞樾府距离地铁1号线宝体站约500米，一站前往宝安中心站换乘5号线、11号线;其次11号线宝安站也在地块附近。自驾方面，周边道路有宝源南路、新湖路，出行也相对便捷。

项目效果图：

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