近日,位于平湖街道的凤凰九里的2个地块——凤凰九里恒苑(宗地号G05417-0058)和凤凰九里慧苑(宗地号G05417-0059)《建设工程规划许可证》和总平面图公示。

项目位于龙岗区平湖街道,由深圳大承企业管理有限公司开发建设,为平湖凤凰工业园旧改其中两地块,两个地块加起来将提供1992套房源。

据了解金光华·凤凰九里项目总建面约70万平,于2月29日已开放展示中心与样板间,首批主推67-106平的2-4房。


【资料图】

从效果图可以看出,项目由5个地块组成,此次公布的2个地块,其中,凤凰九里恒苑(宗地号G05417-0058)建设用地面积16741.53平方米,建设规定建筑面积124230平方米,新建2栋建筑(包含一栋幼儿园), 总户数1048户,其中住宅648户型,安居房400户。

凤凰九里慧苑(宗地号G05417-0059)建设用地面积14095.46平方米,建设规定建筑面积89610平方米,新建1栋建筑,总户型944户,为纯商品住宅项目。

凤凰九里恒苑(宗地号G05417-0058)

凤凰九里恒苑(宗地号G05417-0058)项目位于龙岗区平湖街道凤凰大道南侧。

建设用地面积16741.53平方米,用地性质为二类居住用地,新建建筑2栋,建设规定建筑面积124230平方米,其中住宅81440平方米(含出售型安居商品房29877平方米),商业39440平方米(含母婴室80平方米、社区菜市场500平方米),12班幼儿园3200平方米(占地3600平方米),社区警务室50平方米,邮政所100平方米,物业服务用房250平方米。

凤凰九里慧苑(宗地号G05417-0059)

项目位于龙岗区平湖街道光敏路与景岭路东北侧

建设用地面积14095.46平方米,用地性质为二类居住用地,新建建筑1栋,建设规定建筑面积89610平方米,其中住宅77340平方米,社区管理用房300平方米,便民服务站(社区服务中心)400平方米,文化活动室2000平方米,社区健康服务中心1500平方米,社区老年人日间照料中心1500平方米,综合车站6000平方米,小型垃圾转运站200平方米,再生资源回收站60平方米,公共厕所120平方米,环卫工人休息房10平方米,物业服务用房180平方米。

据资料显示,项目整体占地面积约8万㎡,总建面约70万㎡,整体绿化率高达40%,采用点式独栋围合布局,打造为集住宅、商业为主的缤纷纯居生活大城。

项目整体共有5个地块开发,位于03地块的金光华凤凰九里是首发项目,占地约1.4万㎡,建面约13.7万㎡。

整个项目以双慢行道、两处公园、三重休闲、五大花街景轴打造超级绿量慢行道系统赋氧公园大城。

并以“一轴两公园三中心”概念,匠筑约500m大城的立体城市连廊系统,无缝串联全龄教育、精致商业、品质人居、活力运动、公园休闲等功能板块。

在配套方面,项目未来自成一体,周边有待完善。

商业配套方面,项目内还规划了约1.8万㎡的Minimall商业,采用开放式街区设计,将打造成为深圳版的The Commons;

项目临近建面约30万㎡的万达广场,接近于西部最火的壹方城的体量,周边还有平湖天虹、华盛奥特莱斯、凤凰城购物中心等时尚购物天地,吃喝玩乐一应俱全。

项目北侧更有约90万㎡的凤凰山国家矿山公园,西侧还有约300万㎡的平湖生态园和甘坑古镇,生态资源充沛,天然绿色氧吧环绕。

文体配套方面,项目内还规划有约6000㎡的社区体育活动盒子,包含游泳池、篮球场、乒乓球场、3人制足球场、园林会客厅、健身活动场地等功能;

交通配套方面,项目周边还汇集上文提到的平湖综合交通枢纽、白坭坑枢纽(在建中)2大综合交通枢纽;广深城际,深惠城际、深大城际(在建中)3大城际铁路;

深圳地铁10号线、17/18/21号线(规划中)4大地铁线路;丹平快速、机荷高速、沈海高速、水官高速、清平高速5条高速道路,形成“2枢纽3城际4地铁5高速”的多维立体交通。

附户型图:

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