买房定金该如何交交多少?

定金是在合同生效或在执行以前付款的一定金额的钱财做为贷款担保的合同类型，仅有签合同的定金才具备法律认可。商住楼交易中的定金，就是指被告方在合同生效前或付款购房款前，由购房者向开发商付款一定金额的钱财。

依据《中国人民共和国合同法》第九十一条要求：定金的金额由被告方承诺，但不可超出主合同标的额的20%。操作过程中，定金的金额及占比由开发商制订，但缴纳定金的占比一定不容易超出总购房款的20%。

买房子交了定金可以退吗?

买房子交了定金，在符合退还条件时，可以退还。

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。