上周(7月18日至7月24日),南京全市二手房成交量1982套(含高淳、溧水),环比小幅回落1.4%,其中主城9区成交1855套。我爱我家南京研究院分析师表示,从成交走势来看,虽然上周交易量有所下滑,但近2000套的成交量仍排名全年周度第二。作为传统淡季的7—8月,今年二手房市场较之前都呈稳中有升的态势。

江宁排名第一,各区成交小幅波动

从各区成交来看,上周江宁仍排名第一,成交量400套,交易走势十分稳定;浦口成交332套,排在第二位;栖霞成交量跃至第三,连续三周微涨,鼓楼则跌落至第四位。环比来看,建邺、玄武、六合等5区成交量均有所上涨,其中建邺连续两周涨幅领跑,区域市场需求增幅明显。

新增挂牌量持续稳定

据统计,上周南京二手房新增挂牌量2120套,环比基本持平;周新增挂牌均价35424元/㎡,环比微涨0.3%。从市场供给端来看,自6月中旬以来,南京二手房挂牌行情连续六周保持稳定,业主预期在限售放开冲击后也出现回调。(许崇静)

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