01

(相关资料图)

交易商协会：万科拟报送280亿元储架式注册发行计划

11月22日，中国银行间市场交易商协会发布消息，近日，万科企业股份有限公司向交易商协会表达了280亿元储架式注册发行意向，待履行内部股东大会决策程序后正式报送；同时，金地（集团）股份有限公司也向交易商协会递交了150亿元储架式注册发行申请。这是继龙湖集团等三家民营房企开展储架式注册发行工作后，混合所有制房企首次提出储架式注册发行意向。

02

探索房地产行业新发展模式，第23届CIHAF中国住交会即将到来

12月16日，以“新征程 新起点 新目标 2023中国房地产年度趋势论坛——CIHAF第二十三届中国住交会”将在北京召开，届时国内数十位政商学界企业精英将齐聚共同探讨新征途下房地产行业高质量发展之道。

20多年来，CIHAF中国住交会忠实记录了中国房地产行业发展的每个重要阶段，在每一个发展关键期，均精准地进行了趋势引领，包括在多次调控时号召行业适应政策要求，理性发展；在金融危机时强调看清大势，抱团取暖；在“房住不炒”的大背景下，强调产品为王，经营为上。在中国房地产行业新发展模式下，CIHAF中国住交会将再次带来更具价值的思想盛宴。

03

融创房地产境内债务重组分两种方案：未展期债务将展期至2027年

11月21日，据澎湃新闻消息，目前融创房地产集团的境内债务重组已有初步方案，并已向债权人披露，目前拟定在12月初进行表决，方案要求50%以上投票同意率才可通过。此次融创向债权人提供了两种债务展期方案。方案A对于此前已经展期的债务，将再度展期3.75年至2026年9月。方案B则是针对目前未展期的债务，将展期4.5年至2027年。

04

恒大地产拟于11月24日召开“20恒大02”持有人会议，调整兑付安排

11月22日，恒大地产集团有限公司公告称，现定于2022年11月24日至11月25日召开恒大地产集团有限公司2020年面向合格投资者公开发行公司债券（第二期）2022年第二次债券持有人会议（以下简称“本次债券持有人会议”），会议拟审议《关于变更本期债券持有人会议相关时间的议案》《关于调整“20恒大02”债券本息兑付安排的议案》。

05

刘强东发布京东全员信：拿出100亿元设立“住房保障基金”

据财联社消息，记者获悉刘强东发布京东全员信，信中提到：自2023年1月1日起，逐步为十几万德邦的兄弟们缴齐五险一金，确保每个德邦兄弟都能“老有所养，病有所医”，为兄弟们提供基础保障；集团拿出100亿元，为包括全体德邦兄弟们在内的所有集团基层员工设立“住房保障基金”；刘强东本人再捐款一个亿，集团以及各个BGBU也会拿出一定比例的现金，大幅扩充“员工子女救助基金”的规模；为了提高基层员工福利待遇，同时尽量减轻公司压力，集团决定自2023年1月1日起，京东集团副总监以上以及相对应的P/T序列以上全部高级管理人员，现金薪酬全部降低10%~20%不等，职位越高降得越多。

06

华夏幸福债务重组放缓 “希望年底前境外美元债重组能有最终结果”

据每日经济新闻11月22日消息，华夏幸福相关负责人告诉记者：“公告也表示了，12月7日召集庭审，我们希望在今年年底前境外美元债的重组能有最终结果，涉及金额大约在400亿元人民币。”华夏幸福相关负责人表示：“整体的债务重组计划确实没有那么快，目前到了一个相对稳定期，剩下的都是‘硬骨头’，一些资产交易还在洽谈中，所以推进相对缓慢。但整体的美元债如果能顺利重整，就会有较大推进，剩余一部分债务会通过资产交易解决，有确定消息华夏幸福也会及时披露。”

07

山东沂水：政府可直接购买市场存量房源用作人才租赁住房

11月22日，记者从““沂水住建”微信公众号获悉，该县制定的《进一步促进沂水县房地产市场平稳健康发展的政策措施》提出，政府可直接面向商品房市场购买部分小户型存量房源，用作人才租赁住房，加快商品房库存去化，促进房企资金回笼。

08

成都第四批集中供地16宗 合计约832.51亩

11月21日，据成都市公共资源交易服务中心官网消息，成都市发布今年第四批次集中供应地块，此次共供地16宗，合计约832.51亩，起拍总价约108.16亿元，并将于12月13日正式拍卖。根据土地出让公告显示，在16宗地块中，有3宗地块位于成华区，合计约114.63亩；高新区、武侯区、龙泉驿区、双流区、新津区分别供应2宗地块，锦江区、温江区、青白江区分别供应1宗地块。按照地块出让要求，本批次拍卖宗地依然采取“限房价、定品质、竞地价”的拍卖措施。