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2月1日，中指研究院发布了《2023年1月全国房地产企业拿地TOP100排行榜》。根据榜单，2023年1月，TOP100企业拿地总额591亿元，同比下降29.4%，受重点城市仅一城土拍及春节假期错峰的影响，供应量呈季节性回落，企业拿地节奏明显变缓，拿地企业主要以地方城投及本土民企为主。

从新增货值来看，绿城中国、广州润川房地产开发、中关村发展占据榜单前三位。2023年1月，绿城中国以累计新增货值83亿元占据榜单第一；广州润川房地产开发、中关村发展紧随其后，累计新增货值规模分别为75亿元和66亿元。TOP10企业2023年1月新增货值总额628亿元，占TOP100企业的24.9%，新增货值门槛为8亿元。

2023年1月，长三角TOP10企业拿地金额124亿元，居四大城市群之首。从全国住宅用地成交总价TOP10来看，1月入榜地块中多数位于长三角地区，成交金额门槛为10亿元。

中指研究院表示，地方国企仍是拿地主力。从各城市群拿地金额来看，京津冀、长三角、中西部等区域拿地金额占据前两位的均是地方国企，表明当前地方国企仍是拿地主力，也预示着2023年土地市场，地方国企仍将担当重要角色。（李叶）