中房报记者 梁笑梅 北京报道



(资料图)

金科服务还在继续为挽救资本市场信心做努力。


10月16日,金科智慧服务集团股份有限公司(以下简称“金科服务”09666.HK)在香港交易所回购20万股,耗资187.33万港元。


除了周末休市时间外,金科服务从10月3日开始,近半个月时间(10月3日到~10月16日)每天均在回购股份,连续11个交易日其回购已经达到172.06万股,耗资1639.96万港元。


这一切还源于金科服务近两年股价的持续下跌。金科服务曾报收85港元港/股,市值高达554.92亿港元。但今年以来,金科服务股价和市值长期低迷。


“(回购股份)基于对公司未来发展前景的信心和对公司价值的认可,为维护广大投资者的利益,增强投资者信心。”金科服务方面人士告诉中国房地产报记者。“金科服务综合考虑公司经营情况、财务状况和发展战略本次回购股份将用于注销并减少注册资本。”


事实上,金科服务近3个月累计回购股份数为888.68万股,占公司已发行股本的1.36%。一位业内人士直言:“回购股份进行注销以减少注册资本。在股份注销后将造成金科服务股份总数的减少,公司的每股价值相应提升。”


在资本市场的表现不尽如人意外,金科服务的救市动作似乎还要继续。


连续11个交易日回购股份


今年10月以来,金科服务回购股份的连环动作引人关注。


从10月3日开始,金科服务就一直走在回购股份的路上。


值得一提的是,金科服务选择以集中竞价交易方式回购公司部分社会公众股股份。


10月3日,金科服务在香港交易所回购10万股,耗资99.31万港元;10月4日,金科服务在香港交易所回购7.21万股,耗资67.15万港元;10月5日,金科服务在香港交易所回购6.88万股,耗资63.56万港元;10月6日,金科服务在香港交易所回购1.05万股,耗资10.08万港元;10月9日,金科服务斥资约65.63万港元回购6.92万股;10月10日,金科服务在香港交易所回购20万股,耗资191.19万港元;10月11日,金科服务在香港交易所回购25万股,耗资240万港元;10月12日,金科服务在香港交易所回购35万股,耗资335.27万港元;10月13日,金科服务在香港交易所回购40万股,耗资380.44万港元;10月16日,金科服务在香港交易所回购20万股,耗资187.33万港元。


截至目前,仅半个月时间,金科服务回购股票数量已经达到172.06万股,耗资1639.96万港元。


提升股价、增强市场信心


对于金科服务近期以来频繁回购股份的动作,同策研究院研究总监宋红卫认为主要有三方面的原因。


“一是金科服务作为物业企业,今年上半年经营业绩表现不错,手中有足够的现金流,同时,背后还有博裕资本的支撑;二是金科服务近年来的投资扩张战略趋势明显,不断收购餐饮企业,加速布局团餐业务,作为企业的第二业务曲线,能够为企业估值赋能;三是金科服务受管理业务及应收账款的影响,近两年股价不断下降,目前股价也处于低位,具备一定现金流的企业,在此时回购股票也是正常之举。”宋红卫表示。


不难理解,在股份注销后将造成金科服务股份总数的减少,进而推高公司每股净资产、每股净收益,公司的每股价值相应提升。


提升企业股价、增强市场信心,除了回购股份的方式,引进战略投资者也是一种方式。


2021年12月,金科股份引入博裕资本作为金科服务战略投资者。


在今年3月31日的金科服务业绩发布会上,金科服务的高管曾表示,未来金科服务也将引入新的股东,包括资源型的股东,对各种股东结构都持开放态度,公司的股权结构也将更加多元化,成为一家真正意义上公众的物业上市公司。


不可否认,在资本市场上,金科服务曾经也有过高光时刻。


2021年1月6日,金科服务报收74.65元港元/股,上涨18.49%,总市值达487.35亿港元。同一天,金科服务甚至以74.65港元/股的股价,成为第一高价物业股,曾超过保利物业的70.05港元/股、碧桂园服务的59港元/股。


金科服务的股价和总市值曾在2021年2月19日创历史新高。当天收盘,金科服务报收85港元港/股,上涨9.82%,市值554.92亿港元。


不过,近两年来金科服务的股价和市值不算太如意。物业管理板块自2021年下半年开始开启了“跌跌不休”的模式,金科服务也不例外。


截至10月16日收盘,金科服务报收于9.27港元/股,下跌2.42%,总市值为61.35亿港元。


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