中房报记者 梁笑梅 北京报道

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金科服务还在继续为挽救资本市场信心做努力。

10月16日，金科智慧服务集团股份有限公司（以下简称“金科服务”09666.HK)在香港交易所回购20万股，耗资187.33万港元。

除了周末休市时间外，金科服务从10月3日开始，近半个月时间（10月3日到～10月16日）每天均在回购股份，连续11个交易日其回购已经达到172.06万股，耗资1639.96万港元。

这一切还源于金科服务近两年股价的持续下跌。金科服务曾报收85港元港/股，市值高达554.92亿港元。但今年以来，金科服务股价和市值长期低迷。

“（回购股份）基于对公司未来发展前景的信心和对公司价值的认可，为维护广大投资者的利益，增强投资者信心。”金科服务方面人士告诉中国房地产报记者。“金科服务综合考虑公司经营情况、财务状况和发展战略本次回购股份将用于注销并减少注册资本。”

事实上，金科服务近3个月累计回购股份数为888.68万股，占公司已发行股本的1.36%。一位业内人士直言：“回购股份进行注销以减少注册资本。在股份注销后将造成金科服务股份总数的减少，公司的每股价值相应提升。”

在资本市场的表现不尽如人意外，金科服务的救市动作似乎还要继续。

连续11个交易日回购股份

今年10月以来，金科服务回购股份的连环动作引人关注。

从10月3日开始，金科服务就一直走在回购股份的路上。

值得一提的是，金科服务选择以集中竞价交易方式回购公司部分社会公众股股份。

10月3日，金科服务在香港交易所回购10万股，耗资99.31万港元；10月4日，金科服务在香港交易所回购7.21万股，耗资67.15万港元；10月5日，金科服务在香港交易所回购6.88万股，耗资63.56万港元；10月6日，金科服务在香港交易所回购1.05万股，耗资10.08万港元；10月9日，金科服务斥资约65.63万港元回购6.92万股；10月10日，金科服务在香港交易所回购20万股，耗资191.19万港元；10月11日，金科服务在香港交易所回购25万股，耗资240万港元；10月12日，金科服务在香港交易所回购35万股，耗资335.27万港元；10月13日，金科服务在香港交易所回购40万股，耗资380.44万港元；10月16日，金科服务在香港交易所回购20万股，耗资187.33万港元。

截至目前，仅半个月时间，金科服务回购股票数量已经达到172.06万股，耗资1639.96万港元。

提升股价、增强市场信心

对于金科服务近期以来频繁回购股份的动作，同策研究院研究总监宋红卫认为主要有三方面的原因。

“一是金科服务作为物业企业，今年上半年经营业绩表现不错，手中有足够的现金流，同时，背后还有博裕资本的支撑；二是金科服务近年来的投资扩张战略趋势明显，不断收购餐饮企业，加速布局团餐业务，作为企业的第二业务曲线，能够为企业估值赋能；三是金科服务受管理业务及应收账款的影响，近两年股价不断下降，目前股价也处于低位，具备一定现金流的企业，在此时回购股票也是正常之举。”宋红卫表示。

不难理解，在股份注销后将造成金科服务股份总数的减少，进而推高公司每股净资产、每股净收益，公司的每股价值相应提升。

提升企业股价、增强市场信心，除了回购股份的方式，引进战略投资者也是一种方式。

2021年12月，金科股份引入博裕资本作为金科服务战略投资者。

在今年3月31日的金科服务业绩发布会上，金科服务的高管曾表示，未来金科服务也将引入新的股东，包括资源型的股东，对各种股东结构都持开放态度，公司的股权结构也将更加多元化，成为一家真正意义上公众的物业上市公司。

不可否认，在资本市场上，金科服务曾经也有过高光时刻。

2021年1月6日，金科服务报收74.65元港元/股，上涨18.49%，总市值达487.35亿港元。同一天，金科服务甚至以74.65港元/股的股价，成为第一高价物业股，曾超过保利物业的70.05港元/股、碧桂园服务的59港元/股。

金科服务的股价和总市值曾在2021年2月19日创历史新高。当天收盘，金科服务报收85港元港/股，上涨9.82%，市值554.92亿港元。

不过，近两年来金科服务的股价和市值不算太如意。物业管理板块自2021年下半年开始开启了“跌跌不休”的模式，金科服务也不例外。

截至10月16日收盘，金科服务报收于9.27港元/股，下跌2.42%，总市值为61.35亿港元。