“去年那批限价盘到底什么时候入市？”这是咖姐最近在后台看到最多的留言。 

近日，深圳的两个限价盘——润峯云上府和中海学仕里均取得施工许可证，还有网传消息称，润峯云上府最快年中开卖！ 

咖姐盘了盘，去年土拍的那两波限价盘，速度最快的5月份就要入市。 刚需客们，你们的钱包准备好了吗？ 

网友爆料：

润峯云上府明年完工！

最快年中就要来？

近日，深圳两个限价盘获得施工许可证，都是去年第二批集中供地的地块，分别是A811-0344和A208-0989宗地。 宝安区福海街道的A208-0989宗地，案名为润峯云上府，限价4.57万/平，位于宝安区福海街道富桥大道与永昌路交汇处西北侧。 从建工公告信息显示，建设规模约10万平，预计2023年8月完工。 

据家在深圳网友爆料，该项目预计将推出660套住宅，户型建筑面积预计约90平（具体信息以开发商公示为准），最快年中开卖。 

龙华北站附近的A811-0344宗地，案名为中海学仕里，限价7.82万/平，位于龙华区新区大道与白松四路交汇处西南侧。 从建工公告信息显示，规划建筑面积约7.7万平，预计2024年6月底完工。

此外，深圳今年还有不少限价盘即将来袭！ 

2022年深圳各区新房价格有多笋？

说起去年深圳的土拍，可谓“诚意满满”。 一是供应量大，5月首批集中供应的6宗宅地，9月第二批集中供应的22宗宅地，再加上11月最后一批集中供应的11宗地，共计39宗，总建面约562.57万㎡。 

从今年各区出让的宗地数看，前三名是光明9块、龙岗7块、宝安6块。 二是新盘均限价并且有不少地块的新盘还降价了，各区带装修商品房价格区间参考如下： 

南山：9.7-10.32万/㎡；宝安：4.7-9.05万/㎡；光明：4.52-5.19万/㎡；龙华：7.38-8.42万/㎡；龙岗：3.85-5.4万/㎡；坪山：3.72-4.16万/㎡；

目前已经有不少新盘确定案名并且入市，比如前海润峯府、龙光玖誉雅筑、深铁瑞城等等。 那么，已经传出接下来即将入市的限价盘有哪些？ 

这些新盘即将入市！

最快5月份！

01

深铁珑境一期限价7.08万/㎡

项目最新动态：正在建设，预计5月份大概将入市。 项目位置：项目位于龙华华和平路，北靠高峰河，东临布龙路，南临和平西路和港铁天颂一期，西临龙华车辆段，距离4号线龙胜站约400米左右。 推出产品：首推为80套约180㎡的叠拼洋房+128套约110㎡的小高层。 

02

中海闻华里限价6.98万/㎡

项目最新动态：正在建设，预计下半年开卖。 项目位置：项目位于龙华上塘片区，龙光玖悦台旁，与龙华区实验学校一路之隔，地处4号线红山与上塘地铁站之间，步行至两个地铁口大约1km。 

03

深铁璟城限价4.58万/㎡

项目最新动态：正在建设，预计今年上半年入市。 项目位置：项目为地铁11号碧头站上盖TOD物业，东邻朗碧路，南接松福大道，西北面为茅洲河。 推出产品：首推北区小高层，1244套，户型面积为75-140㎡。 

04

深物业·光明玉塘限价4.34万/㎡

项目最新动态：正在建设，预计下半年入市。 项目位置：项目位于光明区玉塘街道，松白路与长岗三路交汇处西南角，邻近玉塘派出所。