“去年那批限价盘到底什么时候入市?”这是咖姐最近在后台看到最多的留言。 

近日,深圳的两个限价盘——润峯云上府和中海学仕里均取得施工许可证,还有网传消息称,润峯云上府最快年中开卖! 

咖姐盘了盘,去年土拍的那两波限价盘,速度最快的5月份就要入市。 刚需客们,你们的钱包准备好了吗? 

网友爆料:

润峯云上府明年完工!

最快年中就要来?

近日,深圳两个限价盘获得施工许可证,都是去年第二批集中供地的地块,分别是A811-0344和A208-0989宗地。 宝安区福海街道的A208-0989宗地,案名为润峯云上府,限价4.57万/平,位于宝安区福海街道富桥大道与永昌路交汇处西北侧。 从建工公告信息显示,建设规模约10万平,预计2023年8月完工。 

据家在深圳网友爆料,该项目预计将推出660套住宅,户型建筑面积预计约90平(具体信息以开发商公示为准),最快年中开卖。 

龙华北站附近的A811-0344宗地,案名为中海学仕里,限价7.82万/平,位于龙华区新区大道与白松四路交汇处西南侧。 从建工公告信息显示,规划建筑面积约7.7万平,预计2024年6月底完工。

此外,深圳今年还有不少限价盘即将来袭! 

2022年深圳各区新房价格有多笋?

说起去年深圳的土拍,可谓“诚意满满”。 一是供应量大,5月首批集中供应的6宗宅地,9月第二批集中供应的22宗宅地,再加上11月最后一批集中供应的11宗地,共计39宗,总建面约562.57万㎡。 

从今年各区出让的宗地数看,前三名是光明9块、龙岗7块、宝安6块。 二是新盘均限价并且有不少地块的新盘还降价了,各区带装修商品房价格区间参考如下: 

南山:9.7-10.32万/㎡;宝安:4.7-9.05万/㎡;光明:4.52-5.19万/㎡;龙华:7.38-8.42万/㎡;龙岗:3.85-5.4万/㎡;坪山:3.72-4.16万/㎡;

目前已经有不少新盘确定案名并且入市,比如前海润峯府、龙光玖誉雅筑、深铁瑞城等等。 那么,已经传出接下来即将入市的限价盘有哪些? 

这些新盘即将入市!

最快5月份!

01

深铁珑境一期限价7.08万/㎡

项目最新动态:正在建设,预计5月份大概将入市。 项目位置:项目位于龙华华和平路,北靠高峰河,东临布龙路,南临和平西路和港铁天颂一期,西临龙华车辆段,距离4号线龙胜站约400米左右。 推出产品:首推为80套约180㎡的叠拼洋房+128套约110㎡的小高层。 

02

中海闻华里限价6.98万/㎡

项目最新动态:正在建设,预计下半年开卖。 项目位置:项目位于龙华上塘片区,龙光玖悦台旁,与龙华区实验学校一路之隔,地处4号线红山与上塘地铁站之间,步行至两个地铁口大约1km。 

03

深铁璟城限价4.58万/㎡

项目最新动态:正在建设,预计今年上半年入市。 项目位置:项目为地铁11号碧头站上盖TOD物业,东邻朗碧路,南接松福大道,西北面为茅洲河。 推出产品:首推北区小高层,1244套,户型面积为75-140㎡。 

04

深物业·光明玉塘限价4.34万/㎡

项目最新动态:正在建设,预计下半年入市。 项目位置:项目位于光明区玉塘街道,松白路与长岗三路交汇处西南角,邻近玉塘派出所。

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