4月13日，家在深圳网友爆料，龙华深铁珑境一期在做展厅及样板房了，估计6月份开卖，限价约7.08万/平。

深铁珑境一期的叠拼洋房、小高层已是目前深圳市场上较为少见的产品类型。二期将打造户型建面约85-125㎡的高层单位。

一期首批推售建筑面积约110平3房2厅2卫、145-147平4房2厅3卫的小高层，174-176平4房2厅3卫、182-184平4房2厅4卫的复式洋房。

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深铁珑境位于大浪街道，龙华老城与上塘新城交接处，临近地铁4号线龙胜站，方圆1公里内，还有4号线的上塘站，以及6号线上芬站。

项目总占地面积约11.1万平，规划建筑面积约31万平方米，其中住宅269700㎡，幼儿园5000㎡（共不少于18个班，总占地面积不少于5400㎡）、商业4500㎡；公交首末站3900㎡。

项目分两期开发，一期、二期地块划分示意图：

项目地块由西向东，涵盖了门户商业、叠拼洋房与小高层、36班九年一贯制学校、18班幼儿园、高层住宅。

项目园林景观效果图：

项目自带部分商业可满足生活配套。隔壁港铁天颂有TIA颂荟、AT MALL上塘荟，可满足一般购物需求。附近有壹成中心商圈，可满足多形态的购物需求。

项目周边，还有一系列或储备（立项），或动工的城市更新项目，如华侨城龙胜旧改、龙华海岸城旧改、中洲龙华商业中心旧改，将持续释放大型商业空间。

据了解，目前项目小高层主体已建了好几层。

项目户型图

小高层，110平3房2厅2卫

小高层、145-147平4房2厅3卫

174-176复式洋房，4房2厅3卫

182-184平复式洋房，4房2厅4卫

关于开发商

深圳地铁置业集团有限公司（以下简称“深铁置业”）是深圳地铁集团的全资子公司，是集团轨道建设、轨道运营、站城一体、资源经营“四位一体”产业链中的重要环节，肩负着轨道交通沿线土地综合开发、反哺轨道交通建设运营的历史责任，探索并形成了国内领先的“轨道+物业”模式，积累了十余年的轨道上盖综合开发经验。

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