来源：房掌柜惠州

热乎的5月惠州楼市成交数据出炉啦！

自4月底楼市松绑，惠湾取消限购后，5月的惠州楼市利好政策便持续加码，首套房贷利率于一月之内下降近100个BP，到达4.25%的探底水平，公积金可支付首付款、支持企业缓缴公积金等。在诸多利好加持下，惠州市场有所回暖。

据数据显示，5月份惠州新房住宅网签成交5315套，成交面积为53.73万㎡，环比上升27.10%，至此惠州新房成交已经连续三个月环比上涨。

惠州市新房月度供求走势

01

5月成交5315套  环比上升27.1%

根据惠州中原战略研究中心数据显示，5月惠州新房住宅网签成交5315套，成交面积为53.73万㎡，环比上升27.10%，同比下滑49.82%。

分区县来看，博罗县成交面积最大，为13.31万㎡，环比上升0.90%；惠城区成交面积为10.23万㎡，环比下降0.92%；仲恺区成交面积为8.79万㎡，环比上升71.80%；大亚湾成交面积为7.91万㎡，环比上升98.36%；惠东县成交面积为6.48万㎡，环比上升71.62%；龙门县成交面积为1.93万㎡，环比上升56.18%。

在供应方面，5月全市新房住宅供应新增3383套，供应面积为38.43万㎡，环比下降66.68%，同比下降27.99%。

从各区县表现看，惠城区占据近半壁江山，为16.85万㎡，环比下降43.51%，大亚湾供应面积为9.78万㎡，环比下降56.24%，博罗县供应面积为7.12万㎡，环比下降68.36%；仲恺区供应面积为4.50万㎡，环比下降81.36%；惠东县供应面积为0.18万㎡，环比下降94.33%；其余区县本月均无供应。

02

奥园尚雅花园居全市新盘成交榜首

据惠州中原战略研究中心数据显示，5月，在全市新房高层成交龙虎榜前十排名中，位于仲恺区奥园尚雅花园以157套的网签量摘得桂冠；星河臻誉府及万科中交金枫花园分别以90套及88套的成绩位列第二、第三名。

（数据说明：网签数据存在一定滞后性）

03

各县区成交榜单

惠城区

此外，惠州中原战略研究中心数据还公布了惠州各县区的成交榜单。在惠城区新房高层成交龙虎榜前十排名中，万科中交金枫花园、华润置地曦江润府、金地招商中交未来理想分别位居前三。

值得关注的是，5月30日刚取得预售证的中海龙湖百贤府，目前已卖出39套，位居第六。（相关阅读：均价3万+！最高865万/套！中海百贤府刷新惠州住宅天花板）

仲恺区

在仲恺区新房高层成交龙虎榜前十排名中，奥园尚雅花园、星河臻誉府、金裕星河梧桐湾花园分别位居前三。

惠阳区

在惠阳区新房高层成交龙虎榜前十排名中，金辉信步花园、金辉优步花园、水岸花山分别位居前三。

大亚湾区

在大亚湾区新房高层成交龙虎榜前十排名中，泰丰牧马湖、珠江四季悦城、荣佳国韵分别位居前三。

博罗县

在博罗县新房高层成交龙虎榜前十排名中，华泓四季嘉园、罗浮山十里方圆、新城金樾江南分别位居前三。

惠东县

在惠东县新房高层成交龙虎榜前十排名中，碧桂园臻山府、碧桂园十里银滩、龙熙花园分别位居前三。

龙门县

在龙门县新房高层成交龙虎榜前十排名中，大悦城控股珑悦锦云花园、碧桂园竹溪山境花园、碧桂园天麓山栖分别位居前三。

惠州别墅成交榜单

据数据显示，5月惠州市别墅共网签成交128套，其中TOP10项目一共成交79套，占全六成多。一甲位次分别被碧桂园十里银滩、中航元屿海及龙湖天宸原著花园收入囊中。

从5月惠州楼市成交数据来看，5月惠州市场有所回暖。随着降低首付比例、降低房贷利率、放松限购、放松限售、发放购房补贴等重磅“花式”松绑政策接踵而来。

未来短期相信将有各类利好政策络绎而至，叠加房企推出的优惠促销活动，楼市回暖信号不断加强，市场回归料成定局，楼市将逐步走上平稳健康发展的路径。对于自住型购房者而言，置业窗口期正在当下，抓紧“上车”是理智选择。

数据来源：惠州中原战略研究中心