项目位于光明中心区,目前已获预售并在住建局公示,此次备案942套住宅房源,位于3栋A\B\C\D\E座。

主推建面约89-128㎡,均价约5万/㎡,带装修交付,单价区间约4-5.9万/㎡,总价区间约363-738万/套,物业管理费3.9元/㎡。


(相关资料图)

项目介绍

绿城桂语兰庭是以建面约32万㎡大社区为瞄点,打造的光明中心核心片区内的纯粹舒居。

项目所在的光明中心区,依托“光明城市客厅”的高占位,高集中度和高显示度打造光明新城区。

整个光明近年招拍挂用地基本以小地块为主,绿城桂语兰庭以大社区优势,彰显了其稀缺属性。

配套示意图

整个社区建面约31.8万㎡(计容约21.7万㎡),分为东西两个地块开发,由9栋高层及超高层、1栋12班幼儿园、约4700㎡商业街组成。

规划商品房约1300户,车位配比超过1:1。小区拥有3个人行出入口及3个车行入口,实现人车分流,主入口位于大地块南侧,次入口位于竹华路的两侧。

社区楼栋合理利用地块优势成一字两排排列,保障各单位具有良好的向阳面。布局科学合理社区整体的通风和日照充足。全龄段主题园林采用抽屉式架空层设计,主题服务空间分布多元便利。

根据不同的楼层高度设置,取得良好的梯户比,满足社区居住人群对电梯的使用需求。

项目效果图

首批推售的5栋住宅分别为3栋A座32层、3栋B座49层、3栋C座45层、3栋D座32层、3栋E座49层,为建面约89-115-128㎡3-4房。梯户配置方面,3栋A座与3栋D座二梯五户、3栋B座与3栋C座三梯五户、3栋E座三梯六户。

(内容完)

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