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7月6日，花旗发布研究报告称，予恒基地产(00012.HK)“沽售”评级，目标价23.3港元。公司管理层指出，国际金融中心保持较高的租用率，国际金融中心一期和国际金融中心二期空置率分别仅为1%和2%。在今年4月至5月23日，IFC购物中心的租户销售额现已恢复至疫前水平的85%。

报告中称，公司管理层表示，上周其启德新盘HENLEY PARK减价吸引买家，卖出逾80%单位，今年前5个月应占合约销售额达57亿元，而旗下的商厦The Henderson预租率已达28%，管理层预计其租金将比国际金融中心高约12%，目标是到2024年入住率达到逾70%。