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今天咖姐来揭秘罗湖区近三年的跌幅情况。咖姐将罗湖区今年的成交均价与19-21年的历史成交最高价进行对比，整理出跌幅最高的30个楼盘。对比前两期福田与南山的成交，罗湖区的跌幅要更严重一些。跌幅最高的楼盘突破了50%，相比较最高点已经属于腰斩的水平，这个结果与其他两区比较近似。而最低价方面则有很大的差距。

罗湖区跌幅榜TOP30中最低的楼盘也已经达到了32.7%，而福田、南山两区皆有近半数的楼盘跌幅在20%-30%的区间。

我们详细来看一下罗湖的跌幅楼盘情况：跌幅楼盘所在的片区中，布心片区、翠竹片区、水库片区，三个片区分别有5个楼盘上榜，占比最高；其次是黄贝岭有4个楼盘。

跌幅最高的是水库片区的湖滨新村，今年的成交均价为3.9万元/㎡，而历史成交均价为8.4万元/㎡，下跌了54%。

洪湖片区的鹏大厦成交均价为10万元/㎡，而此前的历史最高价为20.1万元/㎡，下跌幅度也达到了51.7%。

另外跌幅在45%以上的还有四个楼盘，分别是翠竹的金丽豪苑、人民南的名都大厦、布心的布心单身宿舍、东门的东方华都大厦、目前的成交均价分别为7.6万元/㎡、5.3万元/㎡、6.2万元/㎡、7.4万元/㎡。