上周末，南京网上房地产挂出了2月份的退房房源公示，本月退房房源一共112套，虽然套数比1月份的139套少，但是河西、大校场、江北核心区等热门板块楼盘套数大增，仅河西的退房数量就达到12套，其中有10套在颐和源璟。

位于河西中的颐和源璟位于建邺区牡丹江街与泰山路交叉口，和万科光明城市就隔着一条马路，虽说学区还不确定，但是地段着实是“杠杠的”，以往每次开盘，中签率都不高。市场人士分析，这次竟然一下出现10套退房，是少见的，可以说是一个难得的捡漏机会。这10套退房面积最小的115平方米，最大的163平方米，单价在55000元-58000元/㎡，总价则在636万-953万之间。不过这个价格没有算上可能存在的“装修包”。位于鼓楼河西板块的苏宁檀悦的退房单价稍低，49468元/㎡，但是房源面积达到186平方米，所以总价超过920万元，要拿下也需要一定的实力，还有江心洲的江湾时代花园面积185平方米，单价53100元/㎡，总价更是高达981万。不过从1月份退房报名的情况看，1月份苏宁檀悦的1套退房有34组买房人报名，其他滨江ONE、建发珺和府等楼盘的退房也都找到了“下家”。河西楼盘依然受到购房人的青睐。

2月份的112套退房中，鼓楼区1套、建邺区11套、栖霞区5套、秦淮区5套、雨花台区2套、江宁区16套、六合区14套、浦口区28套、溧水区30套。除了河西的3个楼盘外，江北核心区的花语熙岸府、大华锦绣江来、和光锦棠府，南部新城的金陵华夏中心、金地大成雅境、华著兰庭都是一时的热盘，有的热盘已经宣告收官，退房是购买一手房最后的“捡漏”机会。有购房意愿的市民可以尝试抓住机会。根据公示，2月份的退房将于2月28日下午3点，在江苏省南京市南京公证处举行现场直播摇号。( 金磊)