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11月30日，记者从“融360数字科技研究院”官微获悉，全国42个重点城市房贷利率监测数据显示，2022年11月（数据监测期为2022年10月20日~2022年11月18日），全国首套房贷款平均利率为4.17%，比全国房贷利率下限高7BP；二套房贷款平均利率为4.95%，比全国房贷利率下限高5BP。从降幅来看，首套房利率今年累计降幅140BP，二套房贷利率累计降幅90BP。

其中，27个城市的主流房贷利率执行全国下限水平，广州、成都和乌鲁木齐的主流房贷利率执行首套4.3%(5年期以上LPR水平)，二套4.9%。

部分城市的首套房贷利率下限阶段性取消后，多个城市房贷利率进一步下调。截至11月18日，融360数字科技研究院监测的42个城市中，有8个城市的房贷利率低于4%。