近日，盐田区城市更新和土地整备局公布《关于梅沙片区城市更新项目》。

梅沙片区内包含两片：小梅沙和大梅沙。

定位分别为：

小梅沙：为深圳市中部旅游区的重要景区，以自然景观为主的综合性旅游区。

大梅沙：深圳市市级海滨旅游度假区和深圳东部重要的旅游服务基地，“十四五”期间重点改造区域，集行政办公、文化娱乐、商务贸易、居住及相应配套的综合性城市中心。

（一）成坑村改造项目

项目位置：位于梅沙街道办事处东北侧。

2.项目规模：拆迁用地面积3.06平方米，开发建设用地面积2.76公顷，容积率为3.55，计容积率建筑面积9.81万平方米，其中公共配套设施4363平方米。

3.项目进展：已竣工验收备案。

4.改造前后对比

改造前现状图

现状图

（二）上坪村改造项目

1.项目位置：位于梅沙街道办事处西北侧。

2.项目规模：项目占地1.59公顷，容积率为3.5。计容积率建筑面积为55500平方米，其中公共配套780平方米。

3.项目进展：装饰工程施工阶段。

4.改造前后对比

改造前现状图

改造后效果图

现状图

（三）小梅沙片区整体改造项目

项目位置：位于梅沙街道小梅沙社区，盐梅路南北两侧。

2.项目规模：项目占地14.1公顷，容积率约为2.8。计容积率建筑面积为39.61万平方米，其中公共配套14300平方米。

3.项目进展：更新单元一期已全面开工建设，其中新小梅沙大酒店进行主体施工，梅沙客厅进行地下室工程施工，觐海广场正在进行桩基础工程施工。更新单元二期已完成拆除工程，现进行土地平整工程施工。

4.改造前后对比

改造前现状图

改造后效果图

现状图

（以上资料均来自深圳市盐田区人民政府网站）

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