近日，贝壳研究院发布《2022年北京租赁市场Q1季报》(以下简称《季报》)显示，2022年一季度北京租金水平为84.7元/平米，环比基本持平，同比微涨4.6%。租金水平整体相对稳定。

《季报》显示，环比来看，一季度北京8城区租金环比微跌，但跌幅在2%以内，丰台区、顺义区租金环比微涨。

同比来看，除了朝阳、石景山区、通州、大兴外，其余4个主城区和2个近郊区租金相比于2019年同期微涨，大兴区租金相比于2019年同期跌幅最高，为5.1%。

成交价格方面，一季度一居室、两居室、三居室的每月套均租金分别为5220.4元、6120.4元、8844.2元，两居室套均租金环比下跌1.0%，一居室、三居室则环比基本持平，各居室套均租金保持同比微涨趋势。租金水平变化相对平稳。( 卢扬 实习记者 孙永志)