为促进产业升级，支持轨道建设，遵循节约、集约利用土地的原则，深圳市高力特实业有限公司申请调整G03109-2号宗地的地块容积率。

该调整事项经规划主管部门审议并原则通过，5月9日，深圳市规划和自然资源局龙岗管理局公示[民乐地区]法定图则01-06地块规划调整。

规划调整情况如下：

拟将[民乐地区]法定图则01-06地块细分为01-06-01地块和01-06-02地块。

其中01-06-02地块对应本次调整的G03109-2宗地，用地面积调整为1758.8平方米，用地性质保持普通工业用地（M1）不变，容积率由3.0调整为3.5，配套设施为社区体育活动场地（占地250平方米)，备注为“规划（发展无污染的高新科技产业）”；

01-06-01地块用地面积调整为81688平方米，用地性质保持普通工业用地（M1）不变，容积率保持3.0不变，备注为“规划（发展无污染的高新科技产业）”。

1、基本情况

G03109-2号宗地位于坂田街道布龙路以南，布龙路与平南铁路交会处以西。宗地用地面积1758.77平方米（以系统生成宗地面积为准），原许可证确定用地性质为普通工业用地，容积率为1.5。

地块目前按原报建方案开展了地下室及一层桩基的建设，因地块受深大城际线影响已建成地下桩基础，目前项目处于停工状态。

2、法定图则情况

G03109-2号宗地位于[民乐地区]法定图则01-06地块内的部分用地，01-06地块用地性质为一类工业用地（M1），用地面积83447平方米，容积率3.0，备注为“规划(发展无污染的高新科技产业)”。

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