今日（7月1日），宝安区一口气挂出5宗工业用地，将于8月1日出让。

分别是宝安区燕罗街道宗地A 426-0465、宝安新桥街道宗地A324-0154、宝安航城街道宗地A113-0077、宝安燕罗街道宗地A409-0465、宝安新桥街道宗地A324-0155。

【资料图】

分别建设宝安5G及机器人智能制造产业园、深圳高端数控机床智能制造产业基地、宝安区光伏新能源产业基地项目、宝安12吋先进工艺集成电路生产线重点产业项目、液晶高分子 5G 射频系统研发与生产基地。

宝安燕罗用地，将建宝安5G及机器人智能制造产业园

宗地号A 426-0465，土地位置宝安区 燕罗 街道，土地用途普通 工业用地，准入行业类别战略性新兴产业之A06新一代信息技术产业，土地面积51086.62平方米，建筑面积209460平方米，挂牌起始价7900万元，土地使用年限30年。

本次出让宗地涉及远期线路轨道26号线规划控制区，实施前由该宗地竞得人就线路工程与地块开发设计方案的空间预留工程开展专题研究，并取得市规划和自然资源局同意意见后，方可办理该地块的《建设工程规划许可证》手续。

土地现状图：

宗地图：

宗地位置示意图：

土地出让合同中显示，计规定容积率建筑面积209460平方米。其中厂房168760平方米，食堂6000平方米，宿舍34000平方米，公共充电站700平方米（无偿移交给政府），社区体育活动场地（场地1300平方米）。

产业监管发展协议显示，该块地将建宝安5G及机器人智能制造产业园。

2022年6月，宝安区工业和信息化局发布《宝安5G及机器人智能制造产业园重点产业项目遴选方案》，意向用地单位为深圳市长盈精密技术股份有限公司。

据相关统计，深圳目前有近700家智能穿戴企业，其中有300多家在宝安，占全市的47%，其中年产值过亿的超过7家，有望培育万亿级新一代信息产业、高端装备基地和国际科技产业创新高地。

据统计，2020年我国智能制造装备产值规模超2万亿元。到2024年，我国智能制造业产值规模预计超过4.5万亿元。该项目聚焦智能制造，有助于实现高端技术创新、缓解能源压力、推动新的生产方式转变。

宝安新桥用地，将建深圳高端数控机床智能制造产业基地

宗地号A324-0154，土地位置宝安区新桥街道，土地用途普通工业用地，准入行业类别战略性新兴产业之A11机器人、可穿戴设备和智能装备产业，土地面积18581.36平方米，建筑面积78040平方米，挂牌起始价3160万元，土地使用年限30年。

土地现状：

宗地图：

据出让合同显示，计规定容积率建筑面积78040平方米。其中厂房62440平方米、宿舍12600平方米、食堂3000平方米。

据产业发展监管协议显示，该地将建深圳高端数控机床智能制造产业基地。

2022年6月， 宝安区工业和信息化局发布《深圳高端数控机床智能制造产业基地重点产业项目遴选方案》。意向用地单位为

深圳市创世纪机械有限公司。

该项目的实施，一是带动宝安区数控技术软件开发、工业设计等紧缺生产性服务业发展及精密磨具、新材料研发制造、精密制造等高端制造业发展。

二是可推动传统制造业加速机器换人步伐。项目建成后将实施高端数控机床智能化生产改造工程，树立智能化制造典范，并以智能化改造集成服务商的形式大力推动宝安区传统制造业企业实施智能化改造，为企业提供定制式、一站式、全流程“机器换人”服务。

宝安航城用地，将建宝安区光伏新能源产业基地项目

宗地号A113-0077，土地位置宝安区航城街道，土地用途普通工业用地，准入行业类别战略性新兴产业之A02新能源产业，土地面积28961.88平方米，建筑面积75297平方米，挂牌起始价4690万元，土地使用年限30年。

宗地图：

宗地现状图：

出让合同显示，计规定容积率建筑面积75297平方米。其中厂房60200平方米、宿舍13000平方米、食堂2097平方米。

从公布的产业发展监管协议显示，该地将建宝安区光伏新能源产业基地项目。

2022年6月，宝安区工业和信息化局 发布《宝安光伏新能源产业基地重点产业项目遴选方案》。意向用地单位为深圳古瑞瓦特新能源有限公司。

本项目建设宝安光伏新能源产业基地，达产后预计新增单相 机、三相机、储能机产能 10000MW、10000MW、5000MW，将进一步加速光伏产业与其他新技术、新产业的融合，对宝安打造拥有 核心关键技术的先进制造业集群、促进深圳新能源产业新一轮发 展具有重要战略意义。

规划建设的宝安光伏新能源产业基地，将打造具备自主核心 技术的新一代光伏逆变器及储能产品研发生产基地，预计产值超过 100 亿元人民币，年产量超过 200 万台,经测算该项目内部收 益率较高、盈利能力较强，经济效益和社会效益明显。

宝安燕罗地块，将建宝安12吋先进工艺集成电路生产线重点产业项目

宗地号A409-0465，土地位置宝安区燕罗街道，土地用途普通工业用地，准入行业类别战略性新兴产业之A06新一代信息技术产业，土地面积153850.33平方米，建筑面积227000平方米，挂牌起始价12700万元，土地使用年限30年。

土地现状图：

宗地图：

产业发展监管协议显示，该地将建宝安12吋先进工艺集成电路生产线重点产业项目。

2022年6月，宝安区工业和信息化局发布《宝安12吋先进工艺集成电路生产线重点产业项目遴选方案》。意向用地单位润鹏半导体（深圳）有限公司。

项目拟建设的12吋特色工艺集成电路生产线，将聚焦MCU、电机驱动、模数转换、光电集成等产品，重点支持5G、云计算、大数据、物联网、人工智能、传感器等新兴领域的应用，在粤港澳大湾区实现集成电路发展的区域集聚和主体集中。

宝安新桥用地，将建液晶高分子 5G 射频系统研发与生产基地

宗地号A324-0155，土地位置宝安区新桥街道，土地用途普通工业用地，准入行业类别战略性新兴产业之A06新一代信息技术产业，土地面积29794.98平方米，建筑面积116204平方米，挂牌起始价5560万元，土地使用年限30年。

宗地图：

项目位置图：

产业发展监管协议显示，该地将建液晶高分子 5G 射频系统研发与生产基地。

出让合同书显示，计入规定容积率建筑面积116204平方米，其中厂房82505平方米、宿舍31199平方米，食堂2500平方米。

2022年6月，宝安区工业和信息化局公布《液晶高分子5G射频系统研发与生产基地重点产业项目遴选方案》，意向用地单位为

深圳市信维通信股份有限公司。

项目建设能促进宝安区新一代信息技术等高科技产业发展，成为新的就业增长点，并通过溢出效应扩大地区经济总量。项目达产后年产值为200亿元，总纳税为4亿元，经济效益可观。

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