近日,宝安沙井、坪山沙田多地块规划调整。

其中,宝安沙井新桥一区域从原来现状保留普通工业用地中,调整出一小块规划普通工业用地;坪山沙田2块普通工业用地容积率提高,总建面增加14.46万平。


(资料图片仅供参考)

宝安沙井调整出一小块普通工业用地

8月23日,深圳市规划和自然资源局宝安管理局发布《关于[沙井新桥地区]法定图则01-16、01-17、01-18地块规划调整公示的通告》。

依A418-0001宗地权利人申请,拟对[沙井新桥地区]法定图则01-16、01-17、01-18地块进行规划调整。

经过调整后,原现状保留普通工业用地中,调整出一小块规划普通工业用地。

法定图则情况:

(一)01-16地块规划用地性质为生产防护绿地(G2),用地面积为24534平方米,容积率:“-”,配套设施项目名称:“-”,备注:“规划”;

(二)01-17地块规划用地性质为普通工业用地(M1),用地面积为30308平方米,容积率:“-”,配套设施项目名称:“-”,备注:“现状保留”;

(三)01-18地块规划用地性质为普通工业用地(M1),用地面积为52629平方米,容积率:“-”,配套设施项目名称:“-”,备注:“现状保留”;

规划调整情况:

(一)将[沙井新桥地区]法定图则01-16、01-17、01-18地块进行重新拆分整合。其中:

01-16-01地块用地面积为17591平方米,用地性质为生产防护绿地(G2),容积率:“-”,配套设施项目名称:“-”,备注:“规划”;

01-16-02地块用地面积19661平方米,用地性质为普通工业用地(M1),客积率:“-”,配套设施项目名称:“-”,备注:“规划,地块建(构)筑物不得侵入外环高速30米建筑控制区范围”;

01-17地块用地面积25337平方米,用地代码:“M1”,用地性质为普通工业用地(M1),客积率:“-”,配套设施项目名称:“-”,备注:“现状保留”;

01-18地块用地面积44882平方米,用地代码:“M1”,用地性质为普通工业用地(M1),客积率:“-”,配套设施项目名称:“-”,备注:“现状保留”。

(二)原图则规划建议性道路明伟路线位沿变更后的01-16-02地块边线重新设置。

坪山沙井2块工业用地容积率提高,总建面增加14.46万平

8月23日,深圳市规划和自然资源局坪山管理局发布《关于[沙田地区]法定图则09-07及09-08地块规划调整公开展示的公示》。

为扶持实体经济发展,促进产业用地节约集约,现拟对坪山区[沙田地区]法定图则09-07及09-08地块进行规划调整工作。

经过调整后,2块普通工业用地容积率提高,总建面增加14.46万平。

法定图则情况:

根据已批准的[沙田地区]法定图则,09-07地块用地面积为19648平方米,规划用地性质为二类工业用地(M2),容积率为1.20,备注:依政府批件。09-08地块用地面积为39764平方米,规划用地性质为二类工业用地(M2),容积率为1.60,备注:规划。

规划调整情况:

(一)调整后,09-07地块用地性质为普通工业用地(M1),用地面积为19648平方米,容积率为4.2,备注:规划。

(二)调整后,09-08地块调整为09-08-01和09-08-02两个地块。09-08-01地块用地性质为普通工业用地(M1),用地面积为37042平方米,容积率为4.03,备注:规划。09-08-02地块用地性质为公园绿地(G1),配套设施项目名称:社会停车场(库)、公共充电站,用地面积为2722平方米。

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