9月粤港澳大湾区九城住宅成交量价


【资料图】

金九作为传统旺季,房企均积极促销,大力冲刺。在企业大力促销下,9月湾区一手住宅成交有所上涨。据乐有家研究中心监控数据显示,成交量方面,9月粤港澳大湾区八城累计成交一手住宅35806套,环比上涨6.3%,同比上涨1.8%。

新房大力促销下,对二手房市场产生分流,二手成交环比下降,但相较去年同期,成交有所上涨。9月四城累计成交二手住宅10054套,环比下跌11.2%,同比上涨22.3%。成交均价方面,整体维稳,部分城市小幅下调。

随着房地产市场长效机制不断完善,因城施策效果逐步显现,房地产市场有望逐步企稳,保持平稳健康发展,对于经济的影响会逐步改善。

各城市一手住宅成交量价情况如下:

【深圳】累计网签3614套,环比上涨38.15%,同比上涨8.11%,均价6.15万元/㎡

【东莞】累计网签3868套,环比上涨12.93%,同比上涨57.81%,均价2.29万元/㎡

【惠州】累计网签5242套,环比上涨9.53 %,同比下跌14.22%,均价1.28万元/㎡

【中山】累计网签2899套,环比下跌24.27%,同比上涨18.62%,均价1.28万元/㎡

【江门】累计网签4210套,环比上涨12.51%,同比上涨8.14%,均价0.93万元/㎡

【广州】累计网签7062套,环比上涨8.53%,同比下跌10.62%,均价2.08万元/㎡

【佛山】累计网签5811套,环比上涨2.43%,同比上涨22.34%,均价1.53万元/㎡

【肇庆】累计网签3100套,环比上涨0.26%,同比下跌-27.65%,均价0.70万元/㎡

各城市二手住宅成交量价情况如下:

【深圳】累计过户1730套,环比下跌13.50%,同比下跌1.98%

【东莞】累计网签2735套,环比下跌11.80%,同比上涨80.41%,均价1.96 万元/㎡

【江门】累计网签1499套,环比下跌16.35%,同比上涨3.24%,均价0.88万元/㎡

【佛山】累计网签4090套,环比下跌7.63%,同比上涨17.19%,均价1.45万元/㎡

粤港澳大湾区八城一手住宅网签量走势9月一手住宅成交量普遍有所上涨。尤其是深圳,9月一手住宅成交3614套,环比上涨38.1%,创今年成交新高。中山一手住宅成交有所下滑,成交2899套,环比下降24.3%。

粤港澳大湾区四城二手住宅网签/过户量走势

从大湾区能够监测到二手住宅数据的四个城市来看,9月,深圳、东莞、佛山、江门二手住宅成交均有所下滑,其中9月深圳受疫情及新房分流影响,二手住宅成交量不足2000套,环比下降13.5%。

注:广州数据存在滞后,9月二手数据暂未公示

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