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二手房又又破近两年新高了！据公开在售二手房源量数据统计，2023年2月20日，全市共有40454套有效二手房源在售，较上周增加2137套，在售二手房源量持续增加中。其中龙岗较上周增加608套，有效在售11039套；宝安较上周增加340套，有效在售7255套；福田较上周增加322套，有效在售6818套。

根据深房中协统计，深圳第7周全市二手房（含自助）录得881套，环比增长率为12.4%。近期二手房房录得量呈持续增长态势，市场热度回温明显，但从周环比增长率看，增长幅度在持续收窄，望理性看待市场变化。

据深圳市房地产中介协会的数据显示，第6周二手房录得量临近800套关口，已超2022年周录得量最高值。如今第七周录得量再破新高，已经达到了881套，经过了春节假期后，深圳的小阳春似乎来的格外猛烈。咖姐整理了2月深圳挂盘价的最新变化情况，我们来一起看一看近期涨幅较高的楼盘都有哪些：统计楼盘中，共有733个楼盘挂盘价上涨，其中南山区涨幅楼盘最多，共有178个楼盘上涨；其次是龙岗区与罗湖区，分别有133与130个楼盘上涨。

涨幅超5%的楼盘中，同样是南山区占比最高，共有45个楼盘；罗湖区第二，有41个楼盘涨幅；龙岗区第三，有36个楼盘涨幅；福田区第四，共27个楼盘涨幅；第五名宝安区，有25个楼盘涨幅。

在统计的楼盘中，挂盘价上涨最高的是位于盐田区盐田港片区的东海丽景花园二期，挂盘价上涨了29.3%。另一个涨幅在20%以上的楼盘是罗湖区洪湖片区的同乐大厦，涨幅达到了27.5%。