万科颐城瑧湾悦位于前海妈湾片区，现已获批预售，首批产品于去年11月推出，冻资入围460批，开盘去化约90%。此次新推380套房源，位于1栋，预售面积45543.72㎡。

其中住宅330套，位于1栋三单元、四单元，户型建面均约为115-174㎡，备案均价约10.6万/㎡，单价区间约9-12万/㎡，总价区间约1061-2083万/套；

(相关资料图)

商铺50套，户型建面均约为19-1283㎡，备案均价约16万/㎡，单价区间约8.3-33.2万/㎡，总价约310.8万/套起，最高过亿。

部分房源具体备案价展示

项目介绍

颐城瑧湾悦具体位于前海妈湾片区十九开发单元08街坊，妈湾一路以西，月亮湾大道以北，项目总占地面积约3.3万㎡，总建筑面积约18.1万㎡，此次主推户型具体约为115-118㎡4房2卫、174㎡大4房2卫。

物业管理公司为万科物业，物业管理费9.9元/㎡。

项目周边交通便利，但南侧靠近月亮湾大道，目前有一定噪音影响。

（内容完）

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