来源：深圳淘房志

小刘很愁。

地铁14号线已经很久没有最新的建设消息了。

他去年买了坪山的房子后，就一直期待着14号线通车。虽然知道地铁迟早会开通，但只有真正坐上地铁，心里才踏实。

可是今年以来，16号线完成新节点目标的消息源源不断，而14号线几乎没了声息。

这不，前几天16号线田心段接触网热滑试验成功了，二期也顺利封顶了，一些期待16号线通车的网友出来“炫耀”：

说16号线进度要超过14号线了，14号线怕是要延迟开通。 

这可让小刘心里压不住火了，他气愤地对融姑娘讲：

“14号线只是没发消息！它就是比16号线开通早，我不接受反驳！

而且，官方一直都没敢说16号线2022年通车，宣传的都是2023年。

14号线官方讲的今年开通，有消息说10月28就通车了，我们就是比他们快！”

融姑娘听了直想笑，这14号线和16号线开通也就年内或者顶多翻年的事，居然还有人因为“争宠”起争执。

那么14号线建设到哪一步了呢？

14号线在3月份会开始全线热滑，接下来也就是装修、出入口这类附属工程了。

14号线的建设进度是“肉眼可见”的！融姑娘也实地调查了一番。

譬如，大运交通枢纽地上部分的工程建设已经建的很不错了。

沙湖站出站口正处在装修阶段，看来都是在做一些细节工作了。

此外，深圳市轨道交通公众号日前发布了岗厦北综合交通枢纽工程进度的消息，提到了岗厦北交通枢纽已经进入装修阶段。

很明确地表示，预计今年建成，并实现2、10、14号线三线换乘。

建成后效果图（仅供参考）

4线换乘空间示意图（仅供参考）

综合看来，14号线的整体建设其实已经从“轨道”到了装修等附属工作了。

大家放心好啦！

14号线周边新盘至少有9个

那么地铁14号线周边，有新盘推荐吗？

地铁14号线串联了福田中心区、龙岗和坪山。

其中，石芽岭、六约北、四联、宝荷、沙湖等5个站是未来市区需求外溢重点站点。

但可惜并不是所有站点附近都有新盘推出。

融姑娘做了简单的盘点（肯定有遗漏，欢迎补充），这是今年在售/待售和在建的新盘。

上表在建的楼盘，均为已动工且有望今年入市的楼盘。

但其中，保利明玥澜岸花园和深业山水东城，分别都距离地铁站有一段距离。（均超过1公里）

列在表上，纯粹是因为它们算是坪山今年比较有竞争力的新盘，仅供大家参考。

此外，还有部分地块未列入表中，譬如：

深铁G01063-0264地块，即去年拍出的大运交通枢纽，地铁上盖的楼盘。

该项目限价5.08万，当时拍出就几乎给大运未来新盘价格定了调，而且由于地理位置十分优越，所以非常引人瞩目。

但因为目前地块正在进行大运交通枢纽的整体修建，该项目还未有明显的动工，今年内应该是不太可能建成入市，所以未列入表中。

还有深铁G14301-0115，位于沙田站附近，该项目限价3.42万，是一个价格相对低，且地理位置还不错的项目。

但由于目前该项目土地还未有明显的动工迹象，所以也暂时没有列入表格。

另外，清水河站的亚太半山樾府其实是之前青湖1号改名，由于该项目足够低调，目前还未有更多的讯息给到大家。

其余项目要么是在售尾盘暂不做推荐，要么竞争力稍弱，都没有囊括在图表内。

14号线沿线值得推荐的项目

针对上表，是否有很值得推荐的项目呢？

1、首先是石芽岭站的特发香阅四季园。

这个楼盘也很低调，是去年9月集中土拍时特发拿下的地块。

该项目不仅距离石芽岭站约400米，距离大芬地铁站约900米也不算特别远。

周边环境不错，背靠石芽岭公园，紧靠石芽岭学校，算是很宜居的地方了。

周边二手楼盘譬如宇宏健康花城，指导价5.75万元/平方米，鸿荣源尚峰，指导价约6万元/平方米。

对比起来，该项目限价5.1万/平，真挺香的。

2、坪山的和城里也比较出挑，因为它是难得的双地铁口项目。（14和16号线围绕）

周边环境也是相对不错的，各项配套也齐全。

从宜居层面来看，和城里的分数很高。

3、君胜熙玥湾地处坪山繁华地段，沿河而建，周边有不少成熟小区，譬如龙光玖云著等。

而且紧挨坪山高级中学，整体的氛围都不错，大家也可以关注一下。

但距离地铁比起上面两个项目就稍微远了一点。

14号线开通确实让坪山实现了地铁0的突破，也让大家对周边新盘的期待值拉满。